- 主题:买公司产权的二手房有啥风险吗?
税据说比较多,让中介算了一下
大概列了几项,契税,增值税,土地增值税,印花税,还有房产税
还有遗漏的吗?
除了税以外,还有其他的风险吗,比如抵押查封的状况哪里可以查到
有必要请一个房产律师全程咨询吗,这样的律师大概行情要多少钱
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FROM 61.149.221.*
为啥要给自己找麻烦?
公司产权如果价格便宜,只是因为将来额外花费更多而已。
加起来还是一样的成本。
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FROM 221.218.5.*
目前小区出房非常少
看中的户型只有公司产权的
价格还可以接受,多出那些税钱也可以
您说的将来额外花费更多是什么?
不是过户完就成个人产权了吗
【 在 david81 (David) 的大作中提到: 】
: 为啥要给自己找麻烦?
: 公司产权如果价格便宜,只是因为将来额外花费更多而已。
: 加起来还是一样的成本。
: ...................
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FROM 61.149.221.*
税费让卖方出就行了
【 在 Iamserious 的大作中提到: 】
: 税据说比较多,让中介算了一下
: 大概列了几项,契税,增值税,土地增值税,印花税,还有房产税
: 还有遗漏的吗?
: ...................
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FROM 211.146.16.*
税费我已经认了,大概加起来七八十万吧
房主房价报的不算高,认了
别的还有啥风险吗?
【 在 luckypig (汀) 的大作中提到: 】
: 税费让卖方出就行了
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FROM 61.149.221.*
查查有没有注册公司 那个地址
【 在 Iamserious 的大作中提到: 】
: 税费我已经认了,大概加起来七八十万吧
: 房主房价报的不算高,认了
: 别的还有啥风险吗?
: ...................
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FROM 211.146.16.*
谢谢!
注册了有什么问题吗
是要求对方必须要改到别的地方么
【 在 luckypig (汀) 的大作中提到: 】
: 查查有没有注册公司 那个地址
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FROM 61.149.221.*
如果是直接转移产权到个人,那就是只是钱和手续繁琐的问题了。
普通民宅不会有注册。难道买的是商业产权的房子?
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FROM 221.218.5.*
是的 迁走
没迁走时候留点尾款
【 在 Iamserious 的大作中提到: 】
: 谢谢!
: 注册了有什么问题吗
: 是要求对方必须要改到别的地方么
: ...................
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FROM 211.146.16.*
是早些年的房子,是民宅住房,非商住
但早期因为是外销性质,价格高物业费高,基本都是卖给公司了
【 在 david81 (David) 的大作中提到: 】
: 如果是直接转移产权到个人,那就是只是钱和手续繁琐的问题了。
: 普通民宅不会有注册。难道买的是商业产权的房子?
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FROM 61.149.221.*