- 主题:请教买的二手房里有租户，合同这么约定是否可以
合同约定购房定金支付15日内，房主负责同组户解约且清退租户，并于过户当日将房屋交付于买房人，否则安违约处理，每日罚金为合同总价万分之五
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多谢您的回复，签合同前肯定让租户签放弃优先购买权，另外看租约已经到期了，现在房东房子卖出前只是按月租
【 在 distagon35 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁，法理上租户有权继续执行现有租约。
: 另外如果租户不签署同意放弃优先购买权，你都没法签购房合同。。。
: 所以比较规范的居间合同及补充条款可能无法按你的要求填写
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多谢
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 这种约定是有效的。如果业主无法按时完成，可以要求违约赔偿
: 【 在 dexterhl (dexterhl) 的大作中提到: 】
: : 多谢您的回复，签合同前肯定让租户签放弃优先购买权，另外看租约已经到期了，现在房东房子卖出前只是按月租
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谢谢，我们是约定交定金15天内租户搬离，而且租约已经到期了
【 在 hl0737 的大作中提到: 】
: 悠着点, 我们交房日子比租户的合同到期日早, 违约也是万五, 房东不愿赶租户, 让我们晚收房, 说有本事就去告她, 没辙. 哎, 还是卖方市场
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