手里有两套房，一套军博学区97年南向电梯一室一厅，户型稀缺，小学可直升57中。目前市价520万，应该很好出手。还有套长阳三居室，市价480左右还有60万85折贷款。打算卖一换一换到东边去东直门方便的地方。大家有啥建议卖哪个换到哪里合适。卖完大概准备加个300万左右打算换个自住舒服的。
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【 在 zhuiyun 的大作中提到: 】
: 如果买东城的话，东直门那边均价10w左右，真要按照自住舒服的标准，建议你两套全卖了得款940，加上300总价1240应该比较妥。但是军博的学区换到东直门你舍得么。。。如果军博那套不卖的话，光长阳那套加上300总价720，最多可以买到大概03年左右的次新小两居，保不齐还得是回迁，不知道符不符合你说的“自住舒服”。
: 所以单纯以“到东直门方便”“自住舒服”为标准的话，建议东直门往东过了春秀路到朝阳那侧看看，挑选的余地大一点。

确实比较尴尬，之前看了太阳宫和望京、青年路，感觉好的够不到，有点鸡肋。
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