- 主题:站岗报告
挂盘不是真卖的。
从我们小区的情况是这样，年前真心出售的就剩2套了，但网上挂着的还有十几套
年后没看不关心了。不过我的房也挂着了，只不过告诉中介不卖别烦我，
为什么挂着，因为现在登记一次卖房很麻烦，各种证件房本贷款协议都要上传，还要各种审核
中介就建议登上了就别下架了，当然他们也有自己的小算盘，希望房源一直把持在自己手里
另外我会不时调整房价，别太低了影响其他真心卖的房主卖房，我知道有的房主基本挂完就不管了
不过对外一个假象就是房源很多
【 在 xingfush 的大作中提到: 】
: 我统计的朝阳四惠九龙山双井几个小区，近一个月每个小区总套数没有降低，也就是说新挂的应该比卖出去的略多点。但可选价位适合自己预算的三居还就是那么几个，还看看。
--
FROM 188.150.127.*
现在对刚需的定义真是神奇。。
--
FROM 61.51.206.*
房东卖了唯一住房，换房了？楼主打听了吗？
--
FROM 36.112.68.*
上涨预期应该在减缓，虽然没有大的政策出来，但两会提到的三稳，再强调房住不炒，收紧严查经营贷，前阵央行MLF回笼部分资金，就看是否还会LPR贷款利率的上升，持续关注
【 在 blesslyy 的大作中提到: 】
: 嗯，我是没真的和房主谈过，不过根据中介反馈，确实成交价涨了，房主预算也涨了，
: 如果政策面没啥改变，会做实上涨的……
: :
: ...................
--
FROM 114.255.59.*
恭喜
【 在 xusheng1015 的大作中提到: 】
: 昨天签了，双井CBD总部公寓，边户，13/18层，128平，满五唯一，1250万.. 多空自取
: 比年前至少涨了至少5%..
:
: 隔壁合生国际，130平，16/18层，130平，满五不唯一，个税40多万，1260前天成交的。这个房子从上架到成交不到一周..
:
: 富力城三居靠谱卖的都是1400万以上，负担不起，就没有关注了。
:
: 怎么说呢，户型和楼层都不错的房源很少，只要业主诚心卖，基本都是第一个谈价就成交，上面两个都是这个情况。
:
: 都说两会后出ZC，刚需真的不敢等啊，站岗就站岗了。
来自 TNY-AL00
--
FROM 120.245.28.*
真观察 到了你说的情况，有不少登记小半年的，房型价格都还可以，看来就是这样的情况，统计看，那只能看变化的数据差值
【 在 sachem 的大作中提到: 】
: 挂盘不是真卖的。
: 从我们小区的情况是这样，年前真心出售的就剩2套了，但网上挂着的还有十几套
: 年后没看不关心了。不过我的房也挂着了，只不过告诉中介不卖别烦我，
: ...................
--
FROM 114.255.59.*
要看近7日带看
有带看说明还有可能卖
【 在 xingfush 的大作中提到: 】
: 真观察 到了你说的情况，有不少登记小半年的，房型价格都还可以，看来就是这样的情况，统计看，那只能看变化的数据差值
:
--
FROM 188.150.127.*
我觉得北京暴涨的可能性不大，做实之前的涨幅也很让我伤心
【 在 xingfush 的大作中提到: 】
: 上涨预期应该在减缓，虽然没有大的政策出来，但两会提到的三稳，再强调房住不炒，收紧严查经营贷，前阵央行MLF回笼部分资金，就看是否还会LPR贷款利率的上升，持续关注
:
: 【 在 blesslyy 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,2」
--
FROM 111.196.1.*
一千多万都成刚需了
【 在 xusheng1015 的大作中提到: 】
: 昨天签了，双井CBD总部公寓，边户，13/18层，128平，满五唯一，1250万.. 多空自取
: 比年前至少涨了至少5%..
:
: 隔壁合生国际，130平，16/18层，130平，满五不唯一，个税40多万，1260前天成交的。这个房子从上架到成交不到一周..
:
: 富力城三
: ..................
发自「今日水木 on iOS」
--
FROM 114.249.233.*
好，带看数据都是真实的吧？
【 在 sachem 的大作中提到: 】
: 要看近7日带看
: 有带看说明还有可能卖
--
FROM 111.201.89.*