房租不是钱?如果自住，你要想不买房，你不得租房住啊
【 在 roynews 的大作中提到: 】
: 总价470个，中介10，税4.5，合计484.5。
: 首付171个，剩余299混合贷，每月还16520，其中利息6553。
:
: N月后，房子总成本：484.5 + 0.6553 * N
: 满五年后，即60个月后，房子总成本：484.5 + 0.6553 * 60 = 524
: 相当于房价上涨11.4%。
:
: 保本无望？
:
: ps：金台路1km，96年塔楼，64平2居，双卧+客厅全南，16/18层。
:
: 大意了，等额本息先期还款利息占大头
: 核算后，商贷利息44，公积金利息18
: 房子总成本：484.5 + 44 + 18 = 546
: 相当于房价上涨16%
: 越算越绝望了。。。

来自 Apollo
--
FROM 221.219.196.*

是的，但也考虑，如果不买房，首付和月供的理财成本，相比和租金应该也差不多了。所以为了让自己有个心理预期，将成本简化为从腰包里出去的纯支出。。

【 在 shuguohui 的大作中提到: 】
: 房租不是钱?如果自住，你要想不买房，你不得租房住啊
: 来自 Apollo
--
FROM 221.130.253.*