- 主题:买了一个自如租期内的房子把我给恶心了（最终结局）
不是你说什么就是什么的，你的主张租户不同意，你就去告吧
【 在 kakalong (卡卡龙) 的大作中提到: 】
: 当然是合情合法的阿，比如灶台裂缝，墙面脏污，厨房脏，什么坏了，橱柜卫生间什么坏了，墙面磕碰，电器损坏
: 其实这些破事没什么不好商量的，不过我带看也是给了租户一天租金，不过我下次肯定写道合同里
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FROM 121.69.99.*
【 在 yfbtbu 的大作中提到: 】
: 这都什么租户啊！
都怪我，一开始定价太便宜了，是市场价一半，如果是正常价格估计租户也不好这么拼命吧
周六一直找我说，一会威胁一会委屈的，我给拉黑了
她不好说话那我更不好说话
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FROM 117.107.131.*
【 在 Qid 的大作中提到: 】
: 不是你说什么就是什么的，你的主张租户不同意，你就去告吧
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我告他干吗，晚半年卖还可以涨价呢，我又不着急，只不过到期第二天我就立刻换卡，提前退我就不退钱，凭什么，我要退你死活不肯，你要退我凭什么肯，一天的钱也不退
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FROM 117.107.131.*
为啥我签的合同里面都会写提前一个月通知可以提前解约，违约金一个月房租。字面理解就是两方都可以出一个月违约金在一个月以后提前解约啊。难道是不想掏违约金直接让租户走或者让房东退钱？
【 在 kakalong 的大作中提到: 】
: 我告他干吗，晚半年卖还可以涨价呢，我又不着急，只不过到期第二天我就立刻换卡，提前退我就不退钱，凭什么，我要退你死活不肯，你要退我凭什么肯，一天的钱也不退
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FROM 223.104.38.*
你的理解力太堪忧，你的法律意识太单薄
补补吧
【 在 kakalong (卡卡龙) 的大作中提到: 】
: 我告他干吗，晚半年卖还可以涨价呢，我又不着急，只不过到期第二天我就立刻换卡，提前退我就不退钱，凭什么，我要退你死活不肯，你要退我凭什么肯，一天的钱也不退
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FROM 121.69.99.*
擦泪，还有这种操作，如果人家有监控可以告私闯民宅吗。
【 在 roynews 的大作中提到: 】
: 之前绿中介带我看房，有一间次卧还有自如的租户在住，敲门没人，然后那中介直接一个电话就把密码破解了，说随便看。。
: 我当时就震惊了，心想以后再也不租自如了。。
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FROM 223.104.38.*
这是你的疏忽了，我在签约之前都会跟房东明确，给租户违约金让租户走，要不然我不签约。
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FROM 114.255.193.*
不是，不应该是有问题解决问题吗？扯那么远干嘛，房屋评估不一定要进房子里面啊，这家评估公司不干换一家就行，那种法拍房，屋子里进不去，不照样出评估报告
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FROM 111.202.100.*
【 在 kakalong 的大作中提到: 】
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: 我周末也遇到这个情况了，租户拒绝我出售，还找了律师要告我，说还有半年时间，如果我要出售就要三方签约保障租户利益
: 还忽悠我是两年租期，后来我找到了聊天记录证明其实是一年租约，还有半年而已，不过干脆就不出售了，等半年就等半年，到期我立刻换卡
: ...................
还有这么憋屈的房东和这么嚣张的租户？
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FROM 180.169.133.*
让中介去解决啊！那么高的中介费不是白掏的吧？这事儿是你着急还是卖家着急？ 如果因为租户不配合算是谁违约？
【 在 yfbtbu 的大作中提到: 】
: 卖方把房子给了自如，5年期，我是买方，买卖过程都是正常走的绿中介没啥问题，进行到房屋评估的时候，出了幺蛾子，有一主卧租户（女）就是不让进屋拍照，无法进行银行评估，现在我的款项已经到位，卖方也已经通过同一中介买了自己的改善房，就卡在银行评估这儿了。我本来以为这事很简单的，毕竟自如是绿中介是一家的，拍个照，哪怕你自如给人的租金打个折啥的呢，中介反馈回来的信息，竟然说租户死活不让进去拍，让她自己拍也不行，要想拍就走法律程序，中介已经架着卖方老太太去找她好几趟了，连理都不理。这租户真牛！
: 我的理解是：租户其实和卖方没有租赁关系，是和自如签的协议，这事是自如有权利要求，而且查了租赁合同，租户是有配合的义务的。现在绿中介给我的反馈是，租户不配合就没有任何办法，什么情况！还可以这样呢？！租房人不配合这房就卖不了？我本人也租房过来的，我怎么不知道自己还有这特权呢？！
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FROM 180.169.133.*