中介拿钱是干嘛的？明显是中介的责任啊
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FROM 110.10.176.*

给钱让她搬家。这个绿中介很溜
估计这女的也是不想租了但又不想付违约金
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FROM 83.190.100.*

【 在 yfbtbu 的大作中提到: 】
: 好的，我姑且认为你说的对，她是一个有尊严，有理智的且随口喷生殖器的“凤毛麟角”的租客。

: 至于法律关系上，注意审题，我在原贴中已经说了，ZR提供了合同，其中有配合义务，而且ZR也已经跟租客书面和口头都通知了，然并卵！问题关键就是，ZR忽悠了老太太签了长期合同，合同里有配合的约定（有ZR的合同条款解释回复），我再说一遍，没约定违反本约定有惩罚措施，ZR方早就规避了这些责任问题，那责任到底是谁的呢？！大家一开始都明白找的是自如，我又要再说一遍，如果所有的事情能在合同约定，其实解决问题很简单，可合同约定不了所有情况。
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“...ZR提供了合同，其中有配合义务...”，那你大可把这个合同的具体条款贴上来，让大家讨论下这些条款是否适用于这类情况。白纸黑字最清楚。而不是你说的有合同条文约束，就一定是该类目。其次，合同约定是否具有强制性，这还另当别论。更不要说后面的所谓的“约定惩罚措施”，还远没有到这一步。

: 我也不妨再告诉你，原房东有新购合同，我也有购房合同，这些合同可是有明确违约责任的，这就是为什么，所有人都坚决下场和这个租客干的原因，这个坚决的意志可不是动嘴说说的，在这种情况下，租客应该庆幸通过换银行达到了兜底的效果，你口中的无任何关系说明了你的无知
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你们手中的购房合同和租客有什么关系？ 租客是租房子，你是买卖房子，和租客八竿子打不着。再者，你们口中的“所有人都坚决下场和这个租客干”，是否就是觉得自己理亏？

“在这种情况下，租客应该庆幸通过换银行达到了兜底的效果”，我看还是你们拿租客没办法，很无奈，只能换银行，这样给个自己台阶下。就少在自己脸上贴金了。

“你口中的无任何关系说明了你的无知”，我怎么就无知了呢？租客和自如有关，和你买卖有个毛关系啊？人家租人家的，你们买卖你们的。合同不解除，即便你们成交，人家租客 依旧有权利住在那里，简言之，“买卖不破租赁”。 最后“说明了你的无知”，这就涉及到人生攻击了。请讲话文明用语，否则你这样“泼妇一般的存在”，大家是不欢迎的。
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修改:cynosureooo FROM 67.177.140.*
FROM 67.177.140.*

大家怎么一根筋啊，买房子拿着合同，由于卖方原因不能正常交易，逾期赔偿总房款和20%
【 在 ruanwenqian 的大作中提到: 】
: 为啥我签的合同里面都会写提前一个月通知可以提前解约，违约金一个月房租。字面理解就是两方都可以出一个月违约金在一个月以后提前解约啊。难道是不想掏违约金直接让租户走或者让房东退钱？
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FROM 117.136.0.*

物权法：买卖不破租赁！
【 在 yfbtbu 的大作中提到: 】
: 卖方把房子给了自如，5年期，我是买方，买卖过程都是正常走的绿中介没啥问题，进行到房屋评估的时候，出了幺蛾子，有一主卧租户（女）就是不让进屋拍照，无法进行银行评估，现在我的款项已经到位，卖方也已经通过同一中介买了自己的改善房，就卡在银行评估这儿了。我本来以为这事很简单的，毕竟自如是绿中介是一家的，拍个照，哪怕你自如给人的租金打个折啥的呢，中介反馈回来的信息，竟然说租户死活不让进去拍，让她自己拍也不行，要想拍就走法律程序，中介已经架着卖方老太太去找她好几趟了，连理都不理。这租户真牛！
: 我的理解是：租户其实和卖方没有租赁关系，是和自如签的协议，这事是自如有权利要求，而且查了租赁合同，租户是有配合的义务的。现在绿中介给我的反馈是，租户不配合就没有任何办法，什么情况！还可以这样呢？！租房人不配合这房就卖不了？我本人也租房过来的，我怎么不知道自己还有这特权呢？！

- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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