- 主题:遇到一个sb操蛋台巴子房东
看起来楼主要签定金合同，还没付呢。
【 在 aishuishou 的大作中提到: 】
: 那定金退吗
: - 来自「最水木 for iPhone 6s」
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FROM 116.246.26.*
啥叫台巴子
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FROM 124.126.201.*
呆湾人
【 在 theroadmeet (theroadmeet) 的大作中提到: 】
: 啥叫台巴子
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FROM 61.149.223.*
在没有其他情况说明的情况下，我觉得你说的这个很不对，国家政策谁能管的了，举例来说，原来上海规定社保满2年就可以买房，你这时候签了合同，正在过户的时候上海出台政策要满5才能买房，这时候难道不是由于政策原因导致失去购房资格？还有一种，就是现在要求满5社保才可以买房，你4年11个月的时候下定金，准备满5的时候买，结果濡染政策出台要8年才可以，你买不了了，难道也不能拿回来定金？
另外，如果是我说的这种，即使你合同里面没有这一条，一样可以解除合同不需要赔偿，政策属于不可抗力。当然，如果你本身就没有购房资格，那另说。
【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 不买了不就完了。操蛋的应该是你自己
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FROM 222.65.176.*
合同没有签就付款了？
【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
: 正在谈合同，只是在合同中约定这种情况下该如何处理
: - 来自「最水木 for iPhone13,4」
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你没有购房资格？
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FROM 124.126.201.*
把风险转嫁给卖方当然是没问题的
只要对方愿意就行
不愿意的话，不签合同就是了
这个没有谁对谁不对的问题
【 在 kimkilyer (风子吧) 的大作中提到: 】
: 在没有其他情况说明的情况下，我觉得你说的这个很不对，国家政策谁能管的了，举例来说，原来上海规定社保满2年就可以买房，你这时候签了合同，正在过户的时候上海出台政策要满5才能买房，这时候难道不是由于政策原因导致失去购房资格？还有一种，就是现在要求满5社保才
: 另外，如果是我说的这种，即使你合同里面没有这一条，一样可以解除合同不需要赔偿，政策属于不可抗力。当然，如果你本身就没有购房资格，那另说。
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FROM 180.167.95.*
只要对方是台湾人，无条件站在你一边
【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
: 还是个Sb台巴子，中介合同里有一条如遇政策变化导致买家没有购房资格，合同无法履行，出卖人应退还买受人已支付房款。对于这条sb房东竟然不同意，这种情况下，他说他不想退还我们支付的定金，操
- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 106.121.3.*
这个不是风险转嫁给买方或者卖方，由于政策原因导致不能买或者不能卖或者不能办理产证之类的，都属于不可抗力。
签不签都无所谓，因为大部分合同都有一个兜底条款，就是不可抗力条款。
【 在 guestking 的大作中提到: 】
: 把风险转嫁给卖方当然是没问题的
: 只要对方愿意就行
: 不愿意的话，不签合同就是了
: ...................
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FROM 222.65.176.*
不同意就不买呗
【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
: 还是个Sb台巴子，中介合同里有一条如遇政策变化导致买家没有购房资格，合同无法履行，出卖人应退还买受人已支付房款。对于这条sb房东竟然不同意，这种情况下，他说他不想退还我们支付的定金，操
- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 124.202.199.*