- 主题:二套房出售，中介说可以把房子赠予孩子避税？
你说的现在是什么时候，我9月过户完是算现在还是以前
【 在 chenjy (cjy) 的大作中提到: 】
: 你才逗，北京以前的认房是认当前有没有房子，现在是认有没有"过"房子
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: 【 在 simonzong 的大作中提到: 】
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海淀和朝阳可以。
【 在 tinghu 的大作中提到: 】
: 7岁孩子，有这样的操作方法？
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书生的道理。:-)
【 在 tinghu 的大作中提到: 】
: 很有道理
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首套 = 北京没有就是首套。赠与后售出，就依然是首套。
首贷 = 必须全国都没有过贷款记录。
为什么总有人连这两个基本的概念都没有。。。
【 在 think2go 的大作中提到: 】
: 十年内还真说不好，不管怎样，卖房赠予给买方避税没必要啊，诚心卖的话房价让点就一样了
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FROM 114.254.0.*
就是17年3月18日以后。
如果你名下有过房已经卖掉，没有贷，首付和按揭要按二套政策，契税按首套。如果你贷款按首套了，那你偷着乐吧，千万别声张。
【 在 simonzong 的大作中提到: 】
: 你说的现在是什么时候，我9月过户完是算现在还是以前
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可以生孙子啊
【 在 kaensin 的大作中提到: 】
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: 你真逗，爸妈房子都买够 了，孩子还需要买吗？
: 【 在 Sauce5 的大作中提到: 】
: : 有。。。但是你孩子将来就是二套。。。你得想好到时候给孩子准备好80%首付
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#发自zSMTH@SM-F9160
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FROM 101.82.161.*
貌似朝阳可以
【 在 tinghu 的大作中提到: 】
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: 7岁孩子，有这样的操作方法？
#发自zSMTH@Redmi Note 8 Pro
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FROM 223.72.70.*
谨慎怀疑，
20年后，城市化差不多了
土地卖的差不多了
主要靠房产税来作为地方税收
跟美国一样。
我不知道美国现在纽约有没有首套房的限制
如果房产税作为主力税种
我最希望的是每家好几套
收税收到手软。
而不是每家只限定一套
【 在 think2go 的大作中提到: 】
: 你这是伪命题，按你说的房子拿到手才是真的香，那意味着看好20年后房子依旧稀缺，那首套资格也一样稀缺咯。如果首套资格不稀缺了，那大概率房子拿手里也不香了啊
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赠予后就出售了，没事儿吧，不影响成年独立家庭的首套资格
【 在 think2go 的大作中提到: 】
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: 这真是坑娃啊，首套资格就这么被爹妈给廉价用掉了
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: 【 在 tinghu (deadheart) 的大作中提到: 】
: : 7岁孩子，有这样的操作方法？
#发自zSMTH@Redmi Note 8 Pro
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FROM 223.72.70.*
你这样搞，以后孩子可能找不到对象了
以后孩子结婚前至少要做3件事：
1、体检
2、查征信
3、去建委做资格核验
以上3条出现任何问题都可能被亲家否决
【 在 tinghu (deadheart) 的大作中提到: 】
: 7岁孩子，有这样的操作方法？
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FROM 221.223.199.*