房子不错，是适合居住的商住房。
立水桥这边适合居住的商住有旭辉奥都，明天第一城和奥北南区。

2017年3月，我卖掉立水桥的90平商住两居，净得370万，现在好像报价也就300万出头，
比当年高点降了几十万。

然后我花510万，买入海淀住宅，现在报价650万。

商住相对于同等品质的住宅，价格便宜很多，适合自己就好。

【 在 Serenely (瑞麒麟) 的大作中提到: 】
: 北五环 旭辉奥都  08年小区，双南向板楼两居室，11/20层 ，商住两用，民水民电带燃气集中供暖低物业费，可落户上学。满五年，建筑面积88.9平，套内66.79平，精装自住，报价336万，税费约12万，需全款。房子保养很好，可以拎包入住。
: 50年产权，需在京个人名下无房，连续60个月缴纳社保。
: 小区西门距离地铁5号线立水桥南站300米，永升物业，人车分流，绿化好。
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FROM 222.126.245.*

除非家里指标满了，而且都在另一半名下。商住没有投资属性，因为租金还不如利息。
有购房指标的人有这个首付去买住宅，还能贷款，能买6-800的住宅，投资来说，不能上杠杆纯属浪费
【 在 Serenely 的大作中提到: 】
: 北五环 旭辉奥都  08年小区，双南向板楼两居室，11/20层 ，商住两用，民水民电带燃气集中供暖低物业费，可落户上学。满五年，建筑面积88.9平，套内66.79平，精装自住，报价336万，税费约12万，需全款。房子保养很好，可以拎包入住。
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: 50年产权，需在京个人名下无房，连续60个月缴纳社保。
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--来自微水木3.5.10@来自CE-4发自月球背面
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修改:stealyours FROM 106.39.157.*
FROM 106.39.157.*

【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 你的房子对应朝阳外国语哪个小学校区呢？没看见真的。

我可以问问邻居，他们孩子都在朝外。不过现在情况不清楚，你可以查一下。
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FROM 221.223.198.*

小区附近没有朝外这个小学啊？
【 在 Serenely 的大作中提到: 】
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: 我可以问问邻居，他们孩子都在朝外。不过现在情况不清楚，你可以查一下。
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FROM 223.104.42.*

顶一下
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FROM 221.223.198.*