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- 主题:明天去见业主谈价了，第一次还有些紧张。。。[95楼后续]
- 我就是不会砍价。。一个回合就答应了
真应该雇个砍价高手跟着，估计比我自己最少还能低10w
第一套确实没经验，根本没想到今天就会签合同，也没啥准备
被中介牵着走了
【 在 jalorsmqh 的大作中提到: 】
: 要砍价，不要轻松答应，怎么也要抵抗半小时，只要业主不拍屁股走人，答应太轻松业主可能被惊醒加价，万一砍下块皮记得请大家搓一顿
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FROM 111.197.239.* - 自己感觉是亏了10w
不过也只能安慰自己了，1200的房子10w无所谓。。。
好在房子确实是自己中意的
【 在 cyj86 的大作中提到: 】
: 我就是不会砍价。。一个回合就答应了
: 真应该雇个砍价高手跟着，估计比我自己最少还能低10w
: 第一套确实没经验，根本没想到今天就会签合同，也没啥准备
: ...................
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FROM 111.197.239.* - 去年11月份确实是这个价格
进入3月份都是1200+的成交了
【 在 lastman 的大作中提到: 】
: 先砍到1100
: 发自「今日水木 on 火星一号」
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FROM 111.197.239.* - 需要贷款，而且业主给了2个月的周期
这点完全失算了，根本没想到会直接签合同，一点准备也没有
中介填完给我念了一遍就完了。。。
【 在 muzipho 的大作中提到: 】
: 这全款不用贷款吧？直接和业主沟通谈，不用指望中介的，他们的伎俩有过一次经验就知道了，坐在一起，毕竟是你自己买房，合同条款可以提前要，研究下，或者把细节先提前问中介，不要现研究。时间不要订在晚上
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FROM 111.197.239.* - 这么说起来，应该之前就找几套谈谈练练手是吧
而不应该一直等到非常钟意的那套，上去就奔着签约去
【 在 muzipho 的大作中提到: 】
: 这全款不用贷款吧？直接和业主沟通谈，不用指望中介的，他们的伎俩有过一次经验就知道了，坐在一起，毕竟是你自己买房，合同条款可以提前要，研究下，或者把细节先提前问中介，不要现研究。时间不要订在晚上
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FROM 111.197.239.* - 说的太对了！哎只能下一套再长经验了，如果还有的话
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 建议你不要带着谈成的意思去。
: 另外中介最喜欢晚上谈，疲劳站。建议聊到8点回家，不管是否成
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: ...................
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FROM 111.197.239.* 
1150是去年11月起飞前的成交价了
3月份开始的都是1200往上
我连1200都没好意思说
真是太不会砍价了
【 在 xyz08 的大作中提到: 】
: 分享我当时的策略，上去就强硬的直接报1150，打死不加，看卖家反映，只有没走就好办，就一点点磨，如果卖家愤然离席果断降低议价预期，说实在的现在这市场行情能优惠个10万，20万的就不错了。
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FROM 111.197.239.*- 如果楼层户型都满意也算不错了，不要总想着亏十万，也许明年等你搬进去的时候最新的成交价高了100万呢。而且这个没签成的话再找下一个，你就会用这套去做比较，到时候可能又会有别的不满意的地方，这样看几套你的节奏也会乱了，也许最后买的还不如这个，那住起来更堵心。
【 在 cyj86 (CaliforniaDream) 的大作中提到: 】
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: 正在加载
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: 1150是去年11月起飞前的成交价了
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FROM 211.94.242.* - 正能量，很有价值的帖子
【 在 cyj86 的大作中提到: 】
: 人生首套
: 明天中介陪着去谈价
: 报价1250，我目标是1200
: ...................
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FROM 117.136.0.* - 买房是生活吧。我换房的时候开价比较低，来了4波人，都想要，后来一个怀孕的女士打动了我。我那个时候也准备要小孩。还有一次我卖房，对方孩子和我孩子小名一样，大家聊的很愉快，有问题都能耐心解决，我还送了她上万的整套沙发，还多承担了1.5万的税费。
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 你到底有没有买卖过房？
: 这和同情有啥关系啊，毫无关系吧
: 这是个生意，一手交钱，一手交货
: ...................
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FROM 124.202.202.*