异议登记是有时间限制的，请注意
【 在 Dragonheaven 的大作中提到: 】
: 水木确实有高人啊！这哥们太专业太牛逼 给你点一万个大赞  
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 221.218.162.*

为什么1月份买房5月份才过户？不同的时间节点和市场（价格）节奏谁能把控，所以···
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FROM 111.193.162.*

什么时间限制？
【 在 cwichan 的大作中提到: 】
: 异议登记是有时间限制的，请注意
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 124.64.19.*

打官司，要20%违约金，合同有写，不过法庭会让你举证损失，你就拿最新房屋报价要，最好的是，你花1w买通中介，搞到最新成交的合同文本，如果1700w，法庭会支持你280w的
【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 一月下旬定了一套房子,约定五月底之前完成交割，目前尚未网签。五十万定金加三十万中介费付出去了,房子价格1400万。一直到二月底，小区成交价格都很稳定，二月底的成交价，次顶层一样的户型也就多卖两千一平米。
: 但不知为啥，小区最近接二连三的高价成交，楼下一样的户型成交价格1620万，面积还少一平米，税费大概也就少二三十万的样子。估计业主胃口吊起来了，前天直接给我发微信，问我愿意补偿他多少钱？我回复说按合同来，违约金百分之二十。他先直接回了我一个笑脸，然后说现在没有网签，法院要是按照这个标准全额判决，他可以免费把房子送给我，可以立字据。然后彼此都没再交流。
: 今天听中介说他已经在咨询他们重新挂牌的可能了，中介当然无所谓，还能再多收一次中介费。我以前也听说法院不可能按照20%的房价判赔，而且民事流程太漫长，不一定耗得起。想听听大家的意见。如果闹上法庭真能判赔20%的房款，那我还真愿意。但现在还没有网签，不知道法院会不会这么判。大家有什么建议吗？
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FROM 113.46.25.*

签了合同就算，和是否网签无关，我同事没有网签卖家违约，起诉获胜，判了强制过户另赔违约金40万。楼主坚持住，不要怂，你担惊受怕的时候对方其实更害怕，起诉他大概率获胜，买到房子，唯一的麻烦要全款了。周期长也不事，对方会赔违约金。
【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 一月下旬定了一套房子,约定五月底之前完成交割，目前尚未网签。五十万定金加三十万中介费付出去了,房子价格1400万。一直到二月底，小区成交价格都很稳定，二月底的成交价，次顶层一样的户型也就多卖两千一平米。
: 但不知为啥，小区最近接二连三的高价成交，楼下一样的户型成交价格1620万，面积还少一平米，税费大概也就少二三十万的样子。估计业主胃口吊起来了，前天直接给我发微信，问我愿意补偿他多少钱？我回复说按合同来，违约金百分之二十。他先直接回了我一个笑脸，然后说现在没有网签，法院要是按照这个标准全额判决，他可以免费把房子送给我，可以立字据。然后彼此都没再交流。
: 今天听中介说他已经在咨询他们重新挂牌的可能了，中介当然无所谓，还能再多收一次中介费。我以前也听说法院不可能按照20%的房价判赔，而且民事流程太漫长，不一定耗得起。想听听大家的意见。如果闹上法庭真能判赔20%的房款，那我还真愿意。但现在还没有网签，不知道法院会不会这么判。大家有什么建议吗？

来自 HRY-AL00a
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FROM 223.104.3.*