有法你都不打算依，那你还来问啥。。。
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FROM 36.112.144.*

如果你有全款，那么只要判决你就可以把房子拿下来。



【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 一月下旬定了一套房子,约定五月底之前完成交割，目前尚未网签。五十万定金加三十万中介费付出去了,房子价格1400万。一直到二月底，小区成交价格都很稳定，二月底的成交价，次顶层一样的户型也就多卖两千一平米。
: 但不知为啥，小区最近接二连三的高价成交，楼下一样的户型成交价格1620万，面积还少一平米，税费大概也就少二三十万的样子。估计业主胃口吊起来了，前天直接给我发微信，问我愿意补偿他多少钱？我回复说按合同来，违约金百分之二十。他先直接回了我一个笑脸，然后说现在没有网签，法院要是按照这个标准全额判决，他可以免费把房子送给我，可以立字据。然后彼此都没再交流。
: 今天听中介说他已经在咨询他们重新挂牌的可能了，中介当然无所谓，还能再多收一次中介费。我以前也听说法院不可能按照20%的房价判赔，而且民事流程太漫长，不一定耗得起。想听听大家的意见。如果闹上法庭真能判赔20%的房款，那我还真愿意。但现在还没有网签，不知道法院会不会这么判。大家有什么建议吗？
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FROM 117.136.0.*

没有契约精神的卖家，怎么不去死
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FROM 111.201.168.*

你这还在讨价还价阶段
怂啥啊
没网签也不影响合同真实有效
这个有判例也有司法解释
想要房子
就摆出准备好全款强制的架势来
上来就谈20%违约金
摆明了让对方砍价啊

【 在 askspring 的大作中提到: 】
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: 问题是我现在还没跟他网签，法院判决下来估计他房子都过户给别人了。这种情况下判决要房就没意义了吧。
: 【 在 dahan520 的大作中提到: 】
: : 法院也会支持你要房的，不过你得准备全款，不然可能就只是双倍返定金
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#发自zSMTH@LYA-AL00
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FROM 223.104.20.*

建议麻溜拿回双倍定金及中介费找下家买，除非你耗得起。
他也是连环单，并不是别人卖了那个价，他就能马上卖那个价。
赔偿了你之后，他一方面着急卖房，一方面还要应对他的卖家，够他受的了。最好的方式是你们都拿双倍定金和中介费，各自再看情况完成自己的操作，这样互不牵扯。

【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 一月下旬定了一套房子,约定五月底之前完成交割，目前尚未网签。五十万定金加三十万中介费付出去了,房子价格1400万。一直到二月底，小区成交价格都很稳定，二月底的成交价，次顶层一样的户型也就多卖两千一平米。
: 但不知为啥，小区最近接二连三的高价成交，楼下一样的户型成交价格1620万，面积还少一平米，税费大概也就少二三十万的样子。估计业主胃口吊起来了，前天直接给我发微信，问我愿意补偿他多少钱？我回复说按合同来，违约金百分之二十。他先直接回了我一个笑脸，然后说现在没有网签，法院要是按照这个标准全额判决，他可以免费把房子送给我，可以立字据。然后彼此都没再交流。
: 今天听中介说他已经在咨询他们重新挂牌的可能了，中介当然无所谓，还能再多收一次中介费。我以前也听说法院不可能按照20%的房价判赔，而且民事流程太漫长，不一定耗得起。想听听大家的意见。如果闹上法庭真能判赔20%的房款，那我还真愿意。但现在还没有网签，不知道法院会不会这么判。大家有什么建议吗？
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FROM 111.207.37.*