- 主题:帝都先卖后买换房，为啥一定要卖房后才能买房网签？
原理是没错
问题是你能接受大幅降价吗
【 在 youte (在云端777) 的大作中提到: 】
: 帝都没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格
: 没人接盘的房子多了
: 贝壳上看看，大把挂一两年没人买的
: ...................
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FROM 61.149.222.*
甘蔗没有两头甜
【 在 vwvwvw 的大作中提到: 】
原理是没错
问题是你能接受大幅降价吗
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FROM 221.221.28.*
问题是你的理论基础是延长周期吃点红利
但是降价卖房，一下就让你吐出来还得倒贴
更要命的是如果期限到了你还是卖不出去筹不到钱
那边卖家告你违约，你可能一下就要破产
【 在 youte (在云端777) 的大作中提到: 】
: 甘蔗没有两头甜
: 原理是没错
: 问题是你能接受大幅降价吗
: ...................
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修改:vwvwvw FROM 61.149.222.*
FROM 61.149.222.*
你说的对 所以我的方法不适合小白鼠 我只是说我这么做每次都会赚到 我手里也没有需要降价甚至卖不出去的房子
【 在 vwvwvw 的大作中提到: 】
问题是你的理论基础是延长周期吃点红利
但是降价卖房，一下就让你吐出来还得倒贴
更要命的是如果期限到了你还是卖不出去筹不到
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FROM 223.104.40.*
确实，如果房子好，可以这么搞，房子不是特别抢手，这末搞要大出血。其实换房还是应该在平稳期好
【 在 youte 的大作中提到: 】
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: 你说的对 所以我的方法不适合小白鼠 我只是说我这么做每次都会赚到 我手里也没有需要降价甚至卖不出去的房子
:
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 223.104.101.*
卖房过户腾出房票后才能网签下一套
【 在 dexterhl () 的大作中提到: 】
: 看十大贴，求解惑？
:
: - 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 222.129.0.*
这些大概率是卖家根本就没诚心想卖。。。
【 在 vwvwvw 的大作中提到: 】
: 没人接盘的房子多了
: 贝壳上看看，大把挂一两年没人买的
:
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FROM 221.218.25.*
卖的不唯一还有增值税什么的吧....
【 在 Adjani (三角梅) 的大作中提到: 】
: 三套限购，
: 二套契税没有那么夸张，3%，首套1%，按网签价计算
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
: ...................
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FROM 124.204.60.*
你赢了
【 在 Ymie 的大作中提到: 】
你把卖房的当傻子吗？为什么会给你换房周期。如果给你周期的那么那房子得多不好卖的房子。
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FROM 124.64.162.*
A卖1买1
对于A来说如果先买，那卖的就不唯一，如果不能差掉，对他来说要在房价里抵扣掉一部分，就是损失
【 在 Adjani (三角梅) 的大作中提到: 】
: 对于买家，首/二套的差别是契税
: 其他的非普和个税，首/二套没有差别
: 所以我才说首/二套的税费没有那么大的价差
: ...................
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FROM 124.204.60.*