说个实在话，卖家不卖了但能答应赔双倍定金，已经算是相对靠谱和你运气没那么差了
本版打过的各种奇葩官司还少么？就算赢了，不知道耗多长时间多少精力
还没网签，想开点就是自认倒霉，拿回定金补偿和中介费也能为买下一套房子弥补点损失

【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 理由如下：
: 一、起诉得不偿失。个案差别太大，网友的胜诉经验没有普遍性。民事流程一年起步，对方有一百种办法在我起诉之前把房子冻结住。
: 二、合同有硬伤。没有约定网签时间，到时候对方可以以网签条件不具备作为理由。我的合同约定一百五十天完成交易，对方只需要拖够五个月即可。因为对方在国外，走的授权，他只需要撤销授权要求自己亲自完成就可以了。
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对方本来不知道这么多门道 看了这个帖子放心了
【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 理由如下：
: 一、起诉得不偿失。个案差别太大，网友的胜诉经验没有普遍性。民事流程一年起步，对方有一百种办法在我起诉之前把房子冻结住。
: 二、合同有硬伤。没有约定网签时间，到时候对方可以以网签条件不具备作为理由。我的合同约定一百五十天完成交易，对方只需要拖够五个月即可。因为对方在国外，走的授权，他只需要撤销授权要求自己亲自完成就可以了。
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卖家是个正常人，所以他一样怕麻烦，也怕损失。诉讼周期可能会很长，但结果绝对是对你有利的。就看你等得起等不起了。
以前有个海淀的案例，诉讼了好多年，卖家想了各种方法锁住房子，离婚，抵押，都用了。最后法院判交易有效，直接过户和。还另外罚款卖家50万。
https://mparticle.uc.cn/article.html?uc_param_str=frdnsnpfvecpntnwprdssskt&btifl=100&app=uc-iflow&title_type=1&wm_id=86bb693ec2f940e1b1501dda8c71dd16&wm_cid=345116124913861632&pagetype=share&client=&uc_share_depth=1

【 在 KaitoKuroba 的大作中提到: 】
: 那个卖家可不像是会得精神病的主
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合同有硬伤是不是也说明链家的流程有问题？20%的赔偿形同虚设
【 在 askspring 的大作中提到: 】
: 理由如下：
: 一、起诉得不偿失。个案差别太大，网友的胜诉经验没有普遍性。民事流程一年起步，对方有一百种办法在我起诉之前把房子冻结住。
: 二、合同有硬伤。没有约定网签时间，到时候对方可以以网签条件不具备作为理由。我的合同约定一百五十天完成交易，对方只需要拖够五个月即可。因为对方在国外，走的授权，他只需要撤销授权要求自己亲自完成就可以了。
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你没看清吧，法院没让他负责啊，判了对方赔他一大笔钱啊，但是对方根本没有偿付能力。
【 在 BirdFans 的大作中提到: 】
: 这种明显就是瞎判，对方跟他打官司，压力大导致出现精神问题，怎么能让他负责呢。。。
: 换个例子来说，如果杀人犯跟受害者家属打官司，杀人犯出现精神问题，是不是受害者家属还得每个月付钱给杀人犯呢？
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