【 在 itrobot 的大作中提到: 】
: 如果大家都能高贷，你看上的房子就不是这个价了。
: 发自「今日水木 on iPhone 8 Plus」

总价会涨，自己的房子也在涨，虽然涨幅肯定没有要换的大。
但 至少首付够得着。。。
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多次换房经验，三条供楼主参考：

一、不要幻想能买到各方面合适的房子，尤其是上涨周期；
二、去海西东看看，多少三代俩娃六口人挤在60平两居甚至40平一居的“鸽子窝”里。
三、公房或高原值商品房可以高贷。


所以，降低预期，如果刚需，肯定能买到“合适”而非“理想”的房子。


【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 自主一居，有贷，马上要娃。
: 想换3居室，目前了解最多只能贷款180/150w.其余都得是首付。
: 目前在东西环，看中立水桥的总价600w 小三居。首付要470（首付450，中介费：16w 税费：8）
: ...................
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是的，刚需换房最怕上涨周期。但阴跌或平稳时，大家反而不急。

就像股市，追涨杀跌是人的本性，只能选合适的上了。

另外，横向比，北京在一线泡沫肯定最小


【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
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: 感谢建议
: 1.按照现在资金，同小区的2居室（600左右）都难换
: ...................
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【 在 zxycan 的大作中提到: 】
: 哈，我也在关注天通苑三居。不过各种论坛都说天通苑怎么怎么不好。十分犹豫。都是穷命惹的

天通苑三居比立水桥户型好，而且立水桥大部分离地铁太远了。刚看过这两个板块的飘过。。。
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FROM 223.104.38.*

还有，只是成本高一些而已。禁止的是银行资金，财务公司等民间资金禁不住的~
【 在 raychiong7 (ray) 的大作中提到: 】
: 现在都停了。。。
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