北京房子太贵了
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FROM 106.120.215.*

大房子+装修好，租金也很高，而且你每月花那么多租金，买房就更难了，一旦房价房租都上涨，你就亏大发了。不信，你考虑下10年前的时候，按你这法子租房不买房，到现在得亏成啥样。
【 在 joyozhang123 的大作中提到: 】
: 其实你有一个误区：要住在自己房子里
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: 居住和拥有是两回事。你可以不卖房，租住在大房子里，成本很低，每年二十万可以住别墅了，住一年大房子试试
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FROM 124.127.211.*

已经有人指出来，你还不知道？还在那硬挺。
公积金和商贷的首套的认定是一致的，认房认贷，房是本地的房，贷是全国范围内的住宅贷款。
但是二套和三套的认定是不一样的。
公积金的二套认定标准就是你发的那个。不是首套也不是二套就认定为三套，拒贷。

商贷的二套和三套就不一样了，商贷的三套拒贷的概念是同时还在还款的房贷有2套，第三套就拒贷。也就是说你可以贷款100次，但只有第一次是首套，之后只要不是三套的情况，就都是二套。

说你还不服，还在那蹦哒。

【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 商业贷款和公积金贷款政策相同
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: 看来你们都是打嘴炮，没实操买过房，更不知道换房的风险，买房人怎么可能连这些基本政策都不知道？银行是不可能违反政策提供第三套贷款的，具体解决方法都是各显神通，第3套限贷这条路是堵死了
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--来自微水木3.5.11@来自CE-4发自月球背面
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FROM 106.39.157.*

公积金贷款不行了，商贷可以
【 在 shichina 的大作中提到: 】
: 两口子没结婚之前都买过、贷过，结婚后卖一买一就不能贷了？
: 【 在 adhere (黍离君) 的大作中提到: 】
: : 标  题: Re: 北京二套房首付比例太高，换房无望
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--来自微水木3.5.11@来自CE-4发自月球背面
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FROM 106.39.157.*

现在具体的流程都有啥？
老家那边要开哪些手续？


【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】
: 看两口子谁名下没有过贷款离婚弄资格
: 把老人户口弄到北京
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FROM 202.43.158.*