这里最怕的就是着火。别的都不是问题。

贴通知就是将责任推给房东了。我实地去这里看过房子。就是因为这个安全隐患很大，放弃了。


【 在 lailuotalie 的大作中提到: 】
: 没必要想这么严重，自己不住就可以了。里面住了几千户人呢，隐患明摆着，现在也不好解决，全赶走？两年前贴过一次通知，不让住人，后来不了了之
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FROM 123.103.9.*

50年商住用途大多是办公。


【 在 wszou 的大作中提到: 】
: 土地用途没有商住，只有商业用地。所谓商住都是商铺。个人出租必须交税，公司也许还可以抵税。
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: 【 在 shaludushi 的大作中提到: 】
: ....................

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FROM 221.222.21.*

【 在 wszou 的大作中提到: 】
: 土地用途没有商住，只有商业用地。所谓商住都是商铺。个人出租必须交税，公司也许还可以抵税。
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现在房产税是这样的

个人持有房产，无论70年住宅还是商住（50年办公用途、40年综合用途的），自用是免征房产税的。

公司持有房产，无论70年住宅还是商住（50年办公用途、40年综合用途的），都要交房产税。

个人持有房产，出租出去，住宅按租金5%缴房产税，商住按租金7%缴房产税。
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FROM 219.143.150.*

买完了，夫妻更名后，就可以接着买了。循环后，买多少套都行。商住只看个人，不看家庭。所以夫妻更名后，还是名下无房了。有60个月社保或者个税就能买一套二手商住了。

【 在 lailuotalie 的大作中提到: 】
: 租售比最高的是北街家园5区那栋大楼，30万一套，月租金2000+，不考虑租金涨幅，12年也能回本。问题是一人只能买一套。如果以公司名义持有，收益率又不行了

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※ 修改:·bjzn 于 Apr 22 19:26:58 2021 修改本文·[FROM: 219.143.150.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 219.143.150.*]

修改:bjzn FROM 219.143.150.*
FROM 219.143.150.*

就目前来说，买一个债券型基金大概率比你这个强几条街。

【 在 shaludushi 的大作中提到: 】
: 家庭购房资格已用完，还有不到200的银子富裕。打算入手一个商住收租，长期持有，提供点现金流。
: 求大家推荐，租售比高的商住。
: 目前只发现望京和丰台南四环租售比比较高。

- 来自「最水木 for iPhone 11」
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