- 主题:通州和亦庄哪个好呢
非常感谢您的专业耐心回复,如果没有上学及自住需求,只为了保值增值和租金收益,烦请您推荐下哪块区域更合适些呢?
【 在 gengruiping (gengruiping) 的大作中提到: 】
: 经开区60平方公里,分为河西区、路东区、核心区。(1)核心区最好,有产业、有环境、有教育、有地铁,但是没新房了,老房子居多。(2)河西区有教育,人大附、二中、亦庄实验,但是没地铁没产业,是短板。(3)路东区有地铁亦庄线、17号线年底通车,教育有建华(认可度不如人大附但实际情况未知),有产业京东总部。个人推荐路东区,如果孩子今年上学可以河西。
: 【 在 majiatu 的大作中提到: 】
: : 请教您具体亦庄哪个区域呢?不太了解这块哈。
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FROM 223.72.71.*
保值增值这东西不好说(上半年因为人大附和学区独立,河西涨的最猛),但是租金肯定就是路东,挨着京东,又有地铁,小三居能租7000+一个月。
【 在 majiatu 的大作中提到: 】
: 非常感谢您的专业耐心回复,如果没有上学及自住需求,只为了保值增值和租金收益,烦请您推荐下哪块区域更合适些呢?
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FROM 124.65.160.*
请问路东区代表楼盘是啥?
【 在 gengruiping 的大作中提到: 】
: 经开区60平方公里,分为河西区、路东区、核心区。(1)核心区最好,有产业、有环境、有教育、有地铁,但是没新房了,老房子居多。(2)河西区有教育,人大附、二中、亦庄实验,但是没地铁没产业,是短板。(3)路东区有地铁亦庄线、17号线年底通车,教育有建华(认可度不如人大附但实际情况未知),有产业京东总部。个人推荐路东区,如果孩子今年上学可以河西。
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 223.104.42.*
我看上了中信新城和金地格林小镇,口水中,是算河西区吗?
【 在 gengruiping 的大作中提到: 】
: 经开区60平方公里,分为河西区、路东区、核心区。(1)核心区最好,有产业、有环境、有教育、有地铁,但是没新房了,老房子居多。(2)河西区有教育,人大附、二中、亦庄实验,但是没地铁没产业,是短板。(3)路东区有地铁亦庄线、17号线年底通车,教育有建华(认可度不如人大附但实际情况未知),有产业京东总部。个人推荐路东区,如果孩子今年上学可以河西。
: 【 在 majiatu 的大作中提到: 】
: : 请教您具体亦庄哪个区域呢?不太了解这块哈。
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.104.4.*
中信新城肯定不算,都不算经开区60平方公里范围内,目前肯定不算经开学籍;金地格林小镇应该是算经开区核心区,具体小区产权性质您再研究下,我也不太清楚了。
【 在 zxjlfk 的大作中提到: 】
: 我看上了中信新城和金地格林小镇,口水中,是算河西区吗?
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 124.65.160.*
(1)新房期房:融创亦庄壹号、招商臻珑府;
(2)新房现房:经开汀塘,禧瑞天著;
(3)次新二手房:经开壹中心,通泰国际公馆(这两个盘理论上需要经开区的职工才能买,但实操中找中介可以解决貌似)
(4)回迁房:定海园一二三里。
但是新房基本上没房了,也就是等清退,或者一些尾盘。
【 在 zifeiyu 的大作中提到: 】
: 请问路东区代表楼盘是啥?
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 124.65.160.*
注意,路东区有且仅有我上面说的那些普宅楼盘,这基本上是穷举完了。
【 在 zifeiyu 的大作中提到: 】
: 请问路东区代表楼盘是啥?
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 124.65.160.*
经开壹中心,通泰国际公馆,这两个盘有什么缺点么? 我记得好像有说是开发商有些遗留问题? 另外这块周边是不是挺没有生活气息的?
【 在 gengruiping 的大作中提到: 】
: (1)新房期房:融创亦庄壹号、招商臻珑府;
: (2)新房现房:经开汀塘,禧瑞天著;
: (3)次新二手房:经开壹中心,通泰国际公馆(这两个盘理论上需要经开区的职工才能买,但实操中找中介可以解决貌似)
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FROM 211.145.36.*
二手房路东区好像比河西低1w左右,按说路东交通应该更方便,这是为啥呢
【 在 gengruiping 的大作中提到: 】
: 注意,路东区有且仅有我上面说的那些普宅楼盘,这基本上是穷举完了。
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FROM 125.34.80.*
就是你说的,不是大开发商,小区环境一般(但比回迁房之流还是好n倍),购买资质理论上需要经开区职工才能买(特殊时期的历史产物,我也不清楚这叫啥类型的房),周边就这两个小区挨着,办公楼中的孤岛,然后周边再也没有小区了,孤零零的没有生活气息。非要选,我觉得经开壹中心比通泰国际公馆好,主要是小区环境。
【 在 huahua677 的大作中提到: 】
: 经开壹中心,通泰国际公馆,这两个盘有什么缺点么? 我记得好像有说是开发商有些遗留问题? 另外这块周边是不是挺没有生活气息的?
来自 M2007J3SC
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FROM 61.148.245.*