- 主题:房子先卖了，年底会不会回落一点？朝阳换朝阳
问问空军，觉得3-5年后买最好？
【 在 slx 的大作中提到: 】
: 去年年底开始看房，已经看上一套房子，没谈拢赶上生孩子就耽搁了，当时已经铁了心把现在两居室换了，也挂在绿中介了。
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: 年后生完孩子马上感觉看房的人多了很多，我家的房子去年大概350-355可以成交，今年4月366成交的，也算涨了一点
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: 因为我们看上的是130平三居，去年690
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 222.131.243.*
不好卖的房子都能涨价卖了，说明了市场预期。不管买不买，必须认真看房了，否则市场一个急转弯，就上不了车了。
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FROM 60.217.191.*
一般行情平淡的时候肯定是先卖，只有行情有起色的时候需要先买，这个时候卖也好卖的，实在不行降一点很容易出手
【 在 coco830 的大作中提到: 】
: 我觉得先买后卖压力也挺大
: 没卖出去总是担心啊
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FROM 121.69.137.*
去年年底考虑到我换的地方因为不是还没涨，主要是自己不够果断加上生孩子就延误了。
今年已经涨了，索性就先卖了，因为如果我先买，我这套小房子势必要低10万或者15万卖。
我是侥幸心理，觉得年前卖房，年底买房，即便再涨，多数可能也是明年春天，等等看吧
【 在 sundyf 的大作中提到: 】
: 去年7月和你想法一样，卖了一个小房子以后，准备等等再买。
: 然后过完国庆节忽然发现房价彪起来了，还没反应过来，就起来了，中间其实陆续在看的，但没打算买。
: 到年底等不住了，因为是刚需自住，年前谈了几套临时涨价，没签成，过年期间特别煎熬，年后果断决定卖掉郊区远大新，提高预算（总价越高的房子潜在的对手其实越少，总价低的房子卖的更快）。一下午时间搞定买（基本没还价）与卖（基本买家的要求都答应了）的合同，做梦一样的完成了二换一的操作。
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FROM 125.33.96.*
打算夏天到冬天这段时间出手
抱着年前卖房，年底买房的心态~
觉得已经这么涨了，下一波估计是明年春天了，抱着侥幸心理想弄个时间差
看看手里拿着钱，会不会遇到需要短周期的卖家，痛快的成交
也不知道是对是错
【 在 ffffjjjj2014 的大作中提到: 】
: 不好卖的房子都能涨价卖了，说明了市场预期。不管买不买，必须认真看房了，否则市场一个急转弯，就上不了车了。
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FROM 125.33.96.*
现在属于行情好吗。。。
【 在 liuxiaodao () 的大作中提到: 】
: 一般行情平淡的时候肯定是先卖，只有行情有起色的时候需要先买，这个时候卖也好卖的，实在不行降一点很容易出手
: 【 在 coco830 的大作中提到: 】
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FROM 123.123.78.*
卖房前一阵确实是好时机
【 在 coco830 (coco) 的大作中提到: 】
: 现在属于行情好吗。。。
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FROM 61.149.216.*
如果只有一套房 强烈不建议做波段
哪怕能赚钱也不要去做
不留风险敞口
【 在 slx 的大作中提到: 】
: 去年年底开始看房，已经看上一套房子，没谈拢赶上生孩子就耽搁了，当时已经铁了心把现在两居室换了，也挂在绿中介了。年后生完孩 ...
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FROM 103.98.245.*
如果对学区房无欲无求，也不存在户口要找房子落的话，建议先租房，慢慢找，理财可以覆盖房租了。未来房价会稳定下来，并且慢慢下跌
【 在 slx 的大作中提到: 】
打算夏天到冬天这段时间出手
抱着年前卖房，年底买房的心态~
觉得已经这么涨了，下一波估计是明年春天了，抱着侥幸心理想弄个
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FROM 223.104.213.*
去年十一之后到现在应该都还不错吧，至少成交量大，这个时候一般降价很容易卖的
18 19 那两年降价都卖不出的
【 在 coco830 的大作中提到: 】
: 现在属于行情好吗。。。
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FROM 121.69.137.*