- 主题:Re: 咨询下，有人给亲戚介绍了个着急卖回迁房的，比周围商品房
千万不要跟本地人做这种交易，信用普遍不好
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FROM 111.192.100.*
我哥朋友卖回迁房，介绍给我们来着
我另外一个哥买了，我们没买~
买完的房子我们也去看了，东坝，3居室很方正，100多平，400多万。
我们的考虑是，我们近10年只能买一套房，如果套住了整个生活会很麻烦
我哥买我觉得也没啥问题，人家很多房子，就算被扯皮也不至于没房子住，最多这套房扯皮卖不了，住没啥问题
【 在 Monodyy 的大作中提到: 】
: 北京的
: 回迁房业主分了三套回迁，需要用钱，想出一套，价格比周围商品房便宜一半
: 下房证估计起码得六七年以后了
: ...................
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FROM 114.240.239.*
到这儿来提问得，就别掺和了。
当地社会人买这个完全没问题，根本不会来这儿提问。
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FROM 221.218.5.*
君子不立危墙。。。
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FROM 106.120.122.*
有雷，公证的优先级低于法院的判决
而且这房主干什么了缺钱缺成这样？恐怕不是个靠谱的人
【 在 Monodyy (Monodyy) 的大作中提到: 】
: 北京的
: 回迁房业主分了三套回迁，需要用钱，想出一套，价格比周围商品房便宜一半
: 下房证估计起码得六七年以后了
: ...................
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FROM 124.207.30.178
那是房东没有在其他地方欠了外债的情况下，打官司才能赢
【 在 Monodyy (Monodyy) 的大作中提到: 】
: 是的，大概率，反正房子够便宜，买来出租七八年都差不多收回一半购房成本了
: 所以咨询下合同打官司问题，打官司有谱的话才能考虑
: 以前看过个类似案例，好像法院判决合同有效，还打赢了
: ...................
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FROM 124.207.30.178
太明白了。天上哪能掉馅饼呢？看这房东如此急用钱，可想而知他的靠谱程度
【 在 Shev85 (Huainanzhi) 的大作中提到: 】
: 是的，不动产以登记为准。如果房子被申请保全或查封之前仍然不具备过户条件，法院是不会支持继续履约过户。买房人只能向卖房的追偿，不过卖房的这时候一屁股债了，估计只能要回个屁股吧。
: 发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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FROM 124.207.30.178
跟房东是否靠谱关系很大，也要考验你亲戚看人的眼光了。
我就买过没房本的房子，过了六年才过户，中间涨了二百万，房东起幺蛾子，我去立案了，打官司法官也说我稳赢，但我还是私下给了房东15万补偿，和平过户。
【 在 Monodyy 的大作中提到: 】
: 是的
: 能打的动官司的，可以考虑考虑，不想麻烦的还是算了
: 我是因为知道有人买这种没法交易的房子，最后能过户时候，房子涨了一百万了，卖家还是配合过了。
: ...................
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FROM 223.104.111.*
搜我的帖子，无房本的回迁房买卖，都是骗局。
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FROM 123.123.99.*
您好，请问你哥买的房子后来下房本没？网签了吗？
【 在 slx 的大作中提到: 】
: 我哥朋友卖回迁房，介绍给我们来着
: 我另外一个哥买了，我们没买~
: 买完的房子我们也去看了，东坝，3居室很方正，100多平，400多万。
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 114.249.58.*