- 主题:契税按首套还是二套，是根据网签时点？还是缴税时点？
卖两套买一套，是需要两套都过户完了再做买房的网签，才能按首套缴契税吗？
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缴税
【 在 lovelysmile () 的大作中提到: 】
: 卖两套买一套，是需要两套都过户完了再做买房的网签，才能按首套缴契税吗？
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FROM 61.148.244.*
买的房子网签之后，第二套卖的房子也可以按照首套缴税吧？
【 在 wuhuabamen 的大作中提到: 】
: 缴税
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FROM 123.124.217.*
卖A和B，买C。
之前中介给的流程是A和B都过户之后，C再做网签，主要是为了契税按首套。
现在A已经过户完了，B正在等买家的流程。
现在这个阶段如果先把C的网签做了，是否会影响B的个税和C的契税？
谢谢~
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FROM 123.124.217.*
契税是唯一住房优惠，你就记住唯一就行了。跟首套不首套没关系。卖了就没房了，再买就是唯一
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FROM 111.206.118.*
谢谢~
【 在 zxycan 的大作中提到: 】
: 契税是唯一住房优惠，你就记住唯一就行了。跟首套不首套没关系。卖了就没房了，再买就是唯一
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FROM 123.124.217.*
问题是这样的，你卖一套剩一套的时候，房子算唯一，买方可以少缴税
如果你网签了，卖的唯一那套就不算唯一了，就要多缴税
跟你买的房子没关系，你买的房子以缴税时间节点算
【 在 lovelysmile 的大作中提到: 】
: 卖两套买一套，是需要两套都过户完了再做买房的网签，才能按首套缴契税吗？
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FROM 49.7.237.*
就是说，如果网签了，名下就算两套房了，卖房就不能算唯一了。
所以，还是得两套房子都过户了，才能做买房的网签。
谢谢~
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FROM 123.124.217.*
网签了房不在你名下吧，过户才算
【 在 lovelysmile 的大作中提到: 】
: 就是说，如果网签了，名下就算两套房了，卖房就不能算唯一了。
: 所以，还是得两套房子都过户了，才能做买房的网签。
: 谢谢~
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发自「今日水木 on SM-N975F」
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FROM 223.104.39.*
但影响个税
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【 在 liuqiba 的大作中提到: 】
: 网签了房不在你名下吧，过户才算
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FROM 221.223.49.*