- 主题:这些房子情况，有建议吗？
【 在 missyoung123 的大作中提到: 】
: 毕竟我也是住了快5年的1楼了，夏天特别凉快是真的。
呀呀呀棒棒棒！求问一楼的优势和不足是啥？？
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FROM 183.173.200.*
【 在 joyingsay 的大作中提到: 】
: 总楼层多少 家庭人口结构？是否有老人孩子？小院是否违建？三套价格是否一样？
: 我个人买房子装修最不看重 位置最重要 尽量不选一层 但如果有老人同住且小院非违建的话会考虑
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总楼层5-6层，家庭暂时两口，未来有了娃，老人会来（大概明年就会一家五口），小院不是违建，三套房子的价格都差不多，价格问题不考虑。
装修是因为我们想尽快入住，现在租的房子到期了，留的时间不多┭┮﹏┭┮。确实，查网上感觉一层好像不少问题。。
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FROM 183.173.200.*
【 在 Iamserious 的大作中提到: 】
: 老房子的二层多数是下水管道的换位层，
: 返味儿很严重
: 而且一旦下水道堵了，你家就是灾难现场
: ...................
这个信息太关键了！！！我一直以为，老房子的一楼反味最严重，下水道堵了以后也是一楼最遭殃。。。
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FROM 183.173.200.*
那可以考虑一楼
有老人孩子的话一楼有小院还是很好的 老人可以养花种菜 小孩挖沙子玩耍
老房子二楼容易堵
【 在 lesure 的大作中提到: 】
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: 总楼层5-6层，家庭暂时两口，未来有了娃，老人会来（大概明年就会一家五口），小院不是违建，三套房子的价格都差不多，价格问题不考虑。
: 装修是因为我们想尽快入住，现在租的房子到期了，留的时间不多┭┮﹏┭┮。确实，查网上感觉一层好像不少问题。。
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FROM 124.16.148.*
优势1、出门方便不用爬楼梯等电梯，买大件提东西不费劲；我们的房子是不带小院的，你这个更有加分项；
2、水压随时都足，不用担心水压问题；
3、南北通透的一楼夏天特别凉快，我们当时两个北卧没有装空调就过了4个夏天了；
劣势1、临入户路的房间私密性受影响，还有一定的噪音毕竟人来人往的走路声音--（用隔音窗+窗户贴就能解决）
2、大部分人说的潮湿---但我们觉得这个还好
3、返味问题---这个用止逆阀就可以解决，问题不会太大
4、硬伤：采光，但是这个二楼应该也好不到哪去。
以后要孩子的话老人同住还是一楼方便。当然如果有的选的情况5、6层的总高 我肯定是买3楼。
【 在 lesure 的大作中提到: 】
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: 呀呀呀棒棒棒！求问一楼的优势和不足是啥？？
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FROM 123.113.255.*
【 在 missyoung123 的大作中提到: 】
: 优势1、出门方便不用爬楼梯等电梯，买大件提东西不费劲；我们的房子是不带小院的，你这个更有加分项；
: 2、水压随时都足，不用担心水压问题；
: 3、南北通透的一楼夏天特别凉快，我们当时两个北卧没有装空调就过了4个夏天了；
: ...................
其实还有一个三楼可以选，但是是中户。双南卧，我看了一下，厕所没有窗户。你觉得可以考虑吗？
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FROM 183.173.200.*
【 在 joyingsay 的大作中提到: 】
: 那可以考虑一楼
: 有老人孩子的话一楼有小院还是很好的 老人可以养花种菜 小孩挖沙子玩耍
: 老房子二楼容易堵
: ...................
嗯嗯，但是一楼会不会采光很差？而且前面有一个小院，不知道是否会有阳光了。。。
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FROM 183.173.200.*
自住的话，目测城区一楼会越来越受欢迎，如果能改下水就更好了
不过加电梯预期其实是个风险
老楼的二层其实一般不是独立下水，不过要小心一楼自己改，总之要搞清楚下水问题。老楼的水管子其实是影响体验的一个重要因素
【 在 lesure 的大作中提到: 】
: 目前在选房，都是小两居，城区内传统的老房子，不过物业还行，安全性也有保障。第一套：一楼带小院，装修还行，南北户型房子。进 ...
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FROM 124.64.17.*
是会有这个问题 但如果采光好又会有隐私不好的问题
没有一个选项会是十全十美的
综合权衡看看重哪个吧
【 在 lesure 的大作中提到: 】
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: 嗯嗯，但是一楼会不会采光很差？而且前面有一个小院，不知道是否会有阳光了。。。
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FROM 124.16.148.*
小院里的植物可以自己做主，其实冬天更容易看出一楼采光问题，冬天都有采光那没啥问题，夏天都问题不大。
【 在 lesure 的大作中提到: 】
: 嗯嗯，但是一楼会不会采光很差？而且前面有一个小院，不知道是否会有阳光了。。。 ...
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FROM 124.64.17.*