哪里的房子？现在房价还在涨，毁约多可惜
【 在 buptzxq 的大作中提到: 】
: 二手房交易，我是买家，已签合同，暂未网签，总房款六百多万。合同约定的定金总额60万元，分三笔支付，现已支付前两笔共20万元，第三笔定金40万元约定于月底前支付，暂未支付。我们合同约定最晚过户日期是9月10号。卖家是换房，和我们签约后不久就签了买房合同，定金总金额50万元，之前说是已经付了10万，目前有没有再付，我不太清楚。卖家买房合同约定最晚过户日期是10月底，因为他们不准备贷款，总房款也是六百多万。两套房子所在区域近期价格都很平稳。
: 现在因为一些原因，我们考虑放弃这套房子，我们期望的是：损失已支付的20万定金，然后解约。目前还没有正式提出解约。请教：
: 一是卖家如果主张我们按照合同约定的60万定金去赔偿，就是除了我们已经支付的20万定金之外，要求我们再赔偿40万，甚至是合同约定的总房款的20%，法律上是否支持，如果对方起诉，法院一般会怎么判？
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--来自微水木3.5.11
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先道德谴责，下决定草率，没有契约精神

【 在 buptzxq 的大作中提到: 】
二手房交易，我是买家，已签合同，暂未网签，总房款六百多万。合同约定的定金总额60万元，分三笔支付，现已支付前两笔共20万
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接受批评。

【 在 hhsgcc 的大作中提到: 】
先道德谴责，下决定草率，没有契约精神
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FROM 223.104.39.*

1，不管是否网签，买卖合同已生效，因此对方如果主张支付定金或者违约金，是可以获得支持的，当然具体看合同怎么约定。但现实中，如果能协商，不一定严格按条款走，毕竟对方短时间内白拿20万，应该也可以。如果走法律程序或者扯皮，会有很长时间。
2，对方如果要求你们赔付他在另一单买卖的损失，是不会得到法律支持的。
【 在 buptzxq 的大作中提到: 】
: 二手房交易，我是买家，已签合同，暂未网签，总房款六百多万。合同约定的定金总额60万元，分三笔支付，现已支付前两笔共20万元，第三笔定金40万元约定于月底前支付，暂未支付。我们合同约定最晚过户日期是9月10号。卖家是换房，和我们签约后不久就签了买房合同，定金总金额50万元，之前说是已经付了10万，目前有没有再付，我不太清楚。卖家买房合同约定最晚过户日期是10月底，因为他们不准备贷款，总房款也是六百多万。两套房子所在区域近期价格都很平稳。
: 现在因为一些原因，我们考虑放弃这套房子，我们期望的是：损失已支付的20万定金，然后解约。目前还没有正式提出解约。请教：
: 一是卖家如果主张我们按照合同约定的60万定金去赔偿，就是除了我们已经支付的20万定金之外，要求我们再赔偿40万，甚至是合同约定的总房款的20%，法律上是否支持，如果对方起诉，法院一般会怎么判？
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- 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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如果你们已经想好了，赶紧跟卖家说，要不耽误的更多。
基于卖家目前连环单的状况，他们没时间起诉，更着急快点卖出去。
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