- 主题:房产行情很诡异，北边猛涨，其他地方降价都卖不掉
【 在 zslzz 的大作中提到: 】
: 看着像跟着学区和产业涨的
: - 来自 水木社区APP v3.4.4
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跟着有钱人涨的。
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FROM 120.244.202.*
有道理。
所以过去十年前二十年前够不上的房子，现在也够不上，因为市场价格就是那样待价而沽。
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 你这个结论太草率了。我给你详细说说，东西海，多少都涨了，涨的多的多，涨的少的少。朝阳，基本一半涨了，一半没涨，有学区的涨了，居住品质好的涨了。昌平，挨着海淀的涨了，远离海淀的没涨。比如回龙观涨了，但天通苑涨的很少。这都是你说的北边。亦庄涨了，大兴少部分地区涨了。房山没涨，石景山挨着海淀的涨的多，远离的涨的少。丰台，涨了。但基本都不多。顺义，跌了，而且未来跌势明显。怀柔涨了，密云，平谷，跌了。这也都算北边。涨了的以后大概率还会涨，卖不出去的，跌了的。其中有一小部分可以翻身，大部分可能继续颓势。甚至继续跌。
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FROM 123.114.80.*
我卖了住了十年的昌平高教园，买了石景山八角房子，这两个地方这大半年都没涨。都有大量出售的房源。都不是学区。我买的石景山房就是个养老房，也不在乎了。
【 在 whatmanbaby 的大作中提到: 】
: 去年到现在关注了北边的房子，连昌平回龙观都猛涨了一百万。
: 版上吐槽的西山林语已经在由去年的五万多涨到7万多一平了。
: 但是认识的人卖南边的，朝阳东边的，一直降价也不好出售，到底怎么回事呢？海淀区的中介也说，海淀有个房挂735，他带的北京换房客户聊到710没买，因只出到700。中介本来想着房主第二天会同意，结果房东通知说已经730全款卖给东北买家了。东北买家只喜欢北边吗？为何不看南边？太诡异了。
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FROM 221.219.68.*
北京市中心是海淀，其他都是郊区
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FROM 223.72.164.*
跟东北有啥关系。。。
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FROM 124.64.17.*
八角北路的房子涨了百分15左右了。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我卖了住了十年的昌平高教园，买了石景山八角房子，这两个地方这大半年都没涨。都有大量出售的房源。都不是学区。我买的石景山房就是个养老房，也不在乎了。
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FROM 61.48.210.*
没留心，我看了下贝壳找房网的房价，几乎没涨。
【 在 linuxs 的大作中提到: 】
: 八角北路的房子涨了百分15左右了。
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FROM 221.219.68.*
积分落户政策也有影响吧，回龙观靠近海淀既能满足积分加分有能满足居住，还是比较受欢迎的
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FROM 14.156.202.*
20年初，顶层三居成交价280万，现在报价340万，成交价不太清楚。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 没留心，我看了下贝壳找房网的房价，几乎没涨。
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FROM 61.48.210.*
成交价肯定低很多很多。我买的是一楼。
【 在 linuxs 的大作中提到: 】
: 20年初，顶层三居成交价280万，现在报价340万，成交价不太清楚。
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FROM 221.219.68.*