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- 主题:Re: 【个人售房】【降价】马连洼菊园小区详细介绍
- 这位卖家从2020年6月9日开始挂牌卖房，最初的心理售价是560万！
8月10日开始，每天降一万，降到零为止
经过漫长的降价，终于把房子卖出去了，成交价格468万。
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发信人: Kaithur (无招), 信区: OurEstate
标 题: Re: 每天降一万！急售华润公元九里两居室，最低0元
发信站: 水木社区 (Mon Oct 26 23:22:13 2020), 站内
是啊，着急腾指标，认了。
【 在 jennyme 的大作中提到: 】
: 468万？这价格血亏唉，比七月份成交的同户型整整少了100万。
: 【 在 Kaithur 的大作中提到: 】
: : 每天降一万，降到0元为止！
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 我把这个楼主的帖子看完了
: 所以是2013年350万买的，2020年468万卖的（亏了一百万）？
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FROM 123.103.9.* - 针对大兴这个每天降价1万的水木网友，有人给出的建议是：
“一步降到位。参考同小区、同区域的房价，直接选一个令人心动到很难拒绝的价格，一步降到位，之后咬死不变，最多在签约的时候象征性的再让一点。
这才是正确的降价策略。”
所以我说 @turin 这位同学人狠话不多。
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FROM 123.103.9.* - 学习了
主要还是自己不舍得及心理不平衡吧：凭什么不如我的房子比我卖的贵啊...
当然最核心的因素是：没钱玩不起啊
那个亏100万的，当真是阔气啊
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 针对大兴这个每天降价1万的水木网友，有人给出的建议是：
: “一步降到位。参考同小区、同区域的房价，直接选一个令人心动到很难拒绝的价格，一步降到位，之后咬死不变，最多在签约的时候象征性的再让一点。
: 这才是正确的降价策略。”
: ...................
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FROM 106.37.187.* - 去年2020年行情不行。行情不好的时候卖有硬伤房是很难卖的。那个业主估计亏50万左右吧。
你的房子没硬伤，现在要急卖，又赶上贷款卡的紧和新调控导致大家观望情绪严重。今年春节前后中介还和我说：竹菊出一套卖一套，卖不出的都是不诚心卖的。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
学习了
主要还是自己不舍得及心理不平衡吧：凭什么不如我的房子比我卖的贵啊...
当然最核心的因素是：没钱玩不起啊
那个亏100万的，当真是阔气啊
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FROM 123.103.9.* - 是不是你的信箱已经被中介轰炸满了？哈哈。
【 在 yuhaixia 的大作中提到: 】
: 您最晚什么时候需要钱，我刚卖了房子，首款得九月能收到
: 发自「今日水木 on ELS-AN00」
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FROM 123.103.9.* - 这周有四个版友联系我了
这周版面好像也有些变化，帖子变多了
九十月可能真的会好些，可惜我等不了那么久
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 是不是你的信箱已经被中介轰炸满了？哈哈。
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FROM 106.37.187.* - 你的卖房贴，大家多关照。应该是源于你包容一些。
你看看那种牛哄哄的卖家，什么别质疑的、卖关子的之类，到头来根本没人理。自己和自己牛去了。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 这周有四个版友联系我了
: 这周版面好像也有些变化，帖子变多了
: 九十月可能真的会好些，可惜我等不了那么久
: ...................
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FROM 123.103.9.* - 你这信息应该和中介说说，刺激他们积极一些。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 这周有四个版友联系我了
: 这周版面好像也有些变化，帖子变多了
: 九十月可能真的会好些，可惜我等不了那么久
: ...................
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FROM 61.149.134.* - 嗯
100楼和200楼都是你
现在好像不流行抢整了…
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 你这信息应该和中介说说，刺激他们积极一些。
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FROM 61.149.135.* - 中介今天开始拉人来谈价了
看看这周末情况
我怎么觉得人又多了呢
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 你这信息应该和中介说说，刺激他们积极一些。
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FROM 61.149.135.*