- 主题:Re: 【个人售房】【降价】马连洼菊园小区详细介绍
我也是换房
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
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: 您也换房子吗？
: 不换房可以再等等卖
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发自「今日水木 on iPhone X」
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FROM 221.218.138.*
字数越多，价格越贵
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 地理位置：
: 菊园地处海淀西北五环，百望山附近，因靠近软件园而在水木“知名”，宜居属性强，下文分解
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: 小区四至：
: 北侧：小区出北门是马连洼北路，路对面在建马连洼城市森林公园（可搜索相关信息），有过街天桥规划（可搜索相关信息），再往北就是软件园了
: 东侧：与两个建筑相
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 13 pro max」
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FROM 114.254.3.*
最多再卖两三周
不行就不卖了，想其他办法筹钱
嫌贵的可以去链家看看小区及马连洼地区挂牌价
真的不算贵了，已经降价30万了
房子是两居室，但完全可以作为三居室使用
户型整个小区30多套，很少出的
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 地理位置：
: 菊园地处海淀西北五环，百望山附近，因靠近软件园而在水木“知名”，宜居属性强，下文分解
: 小区四至：
: ...................
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FROM 61.149.135.*
最近春夏秋冬停涨了，梅兰竹菊是啥情况？
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 地理位置：
: 菊园地处海淀西北五环，百望山附近，因靠近软件园而在水木“知名”，宜居属性强，下文分解
:
: 小区四至：
: 北侧：小区出北门是马连洼北路，路对面在建马连洼城市森林公园（可搜索相关信息），有过街天桥规划（可搜索相关信息），再往北就是软件园了
: 东侧：与两个建筑相
: ..................
发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 124.64.16.*
“最近春夏秋冬停涨了”
不是停涨，相比高点，开始降了。
2021.06.30
小区：秋露园
面积：57.08平
户型：1-1-1-1
朝向：南北
楼层：1/6层
装修：出租装修
产权：满5年唯一商品房
报价：599万
成交价：589万
学区：今年5年级
挂牌销售周期：21天
税费：11万
买方信息：客户二套贷款，过户周期90天
2021.08.03
小区：春晖园
面积：56.43平
户型：1居
朝向：南
楼层：3/6层
装修：简单装修
产权：满五年唯一、商品房
名额：未占用
挂牌价：588万
成交价：573万
挂牌销售周期：50天
交易信息：首套贷款，周期4个月；卖方承担3.2万自如违约金！
【 在 liuhairan 的大作中提到: 】
: 最近春夏秋冬停涨了，梅兰竹菊是啥情况？
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 123.103.9.*
春夏秋冬没怎么关注
您这一说我去搜了下春晖园，惊奇的发现这不是和梅园一个价？
想想也有道理吧，其实初中都一样，小学差距有那么大吗？
何况还有可能多校
当然我还是建议买菊园呀，有娃的都知道上培训班的烦恼
以后周末不让上学科类的，周中的话肯定是家门口方便
【 在 liuhairan 的大作中提到: 】
: 最近春夏秋冬停涨了，梅兰竹菊是啥情况？
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 221.222.20.*
确实都开始降了 啥东西总是有个波动周期的 很正常
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FROM 116.213.171.*
您这专职帮我互坑呢 谢谢
房子如果能在水木卖了还真得给您发个红包 哈哈
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: “最近春夏秋冬停涨了”
: 不是停涨，相比高点，开始降了。
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: ...................
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FROM 221.222.20.*
你在水木90%卖不出去。但这里活跃，会引流很多有效客户去咨询lj，咨询的人多了，lj也会认为这个房子有性价比高，易成交。最终卖出还是要靠lj和麦田。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 您这专职帮我互坑呢 谢谢
: 房子如果能在水木卖了还真得给您发个红包 哈哈
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FROM 123.103.9.*
这两家都挂牌了，
我也是着急呀，才来这里吆喝
我这房按理应该挺好卖，哎
人群追涨杀跌心理太强了
还有人居然问疫情期间适合不适合买房
他们怎么不问问去年疫情期间买房的人现在怎么样…..
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 你在水木90%卖不出去。但这里活跃，会引流很多有效客户去咨询lj，咨询的人多了，lj也会认为这个房子有性价比高，易成交。最终卖出还是要靠lj和麦田。
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FROM 221.222.20.*