- 主题:求比较万和世家、陶然北岸、清芷园
嗯二期有108平的三居，有一个卧室的窗户超级小，不过出来后还是会被秒杀，谁让中信城的品质附近出类拔萃呢
附近次新上涨幅度不算大，但是面积大、单价高，绝对金额就很可观了。附近看了下，万和已经稳居14万，陶然北岸估计13-14，清芷园估计也12了吧。。。
广内距离孩子上学有点远了就
【 在 yixinxmg 的大作中提到: 】
: 这个价位在广外想买次新板楼南北三居，只能在马连道那边选了。如果不考虑广外，可以跟lz一样看看陶白和广内的次新三居，不过板楼这个价位基本没有，这波次新涨的太多，不着急可以再观望一下。我记得中信城有一种100出头的小三居，可以找中介帮你留意一下。如果预算能提高到2000左右，可选的空间就大多了。
--
FROM 119.137.52.*
如果有1800万的话，推荐清芷园56789号板楼，一梯一户，刷卡电梯入户，虽然有个房间采光差一些，但有私人电梯间和楼道。
清芷园的塔楼，属于偏房，有钱尽量买正房，许多清芷园小区内小换大的，目标都是从塔楼换到中间板楼
塔楼2梯150户，中间板楼3梯78户，完全就是两种不同的产品，但其实单价差距不大，甚至塔楼由于面积小，单价还贵，所以其实中间板楼性价比是很高的，感觉未来更保值一些。
【 在 yixinxmg 的大作中提到: 】
: 这个是给前面另外一个网友回复的，主贴没敢回复，主要是陶然亭菜市口这片1500的价位，好的三居基本没有。主贴里提到的这三个小区各有利弊，就看lz自己的需求和喜好了，因为我无脑喜欢板楼，对塔楼很排斥，所以会选万和，在三个小区里面品质最高，学区溢价最少，不过1500南北三居下不来吧。
--
FROM 58.30.9.*
对，南卧小，采光还差，但高品质小区的小三居，还是超抢手。因为基数大，所以涨的绝对值还是挺多的。现在看去年五六月中介给我发的中信城成交价，恍如隔世。
【 在 fairytale 的大作中提到: 】
: 嗯二期有108平的三居，有一个卧室的窗户超级小，不过出来后还是会被秒杀，谁让中信城的品质附近出类拔萃呢
: 附近次新上涨幅度不算大，但是面积大、单价高，绝对金额就很可观了。附近看了下，万和已经稳居14万，陶然北岸估计13-14，清芷园估计也12了吧。。。
: 广内距离孩子上学有点远了就
: ...................
--
FROM 202.106.86.*
陶然湖景和盛景嘉园也可以关注一下。只是楼市比较热，好久没出像样的房子了
【 在 fairytale 的大作中提到: 】
: 想在陶然亭菜市口附近买个2000年后的相对次新，预算1300-1500左右，也就能买得起这三个小区。。。
:
: 目前没有合适的房源，请问哪个性价比高更高一些？从物业、环境、车位、绿化、未来保值增值等角度来说？
: ....................
- 来自「最水木 for iPad8,12」
--
FROM 111.201.93.*