- 主题:[求助]商住是不是肯定不能买？
按照现在的形势，是不是将来商住根本卖不出去。。。
--
FROM 183.253.6.*
多谢回复！
水电、付款都不是问题，也没打算做为投资。
就是怕将来砸手里，降价都卖不出去。。。
【 在 Qlz8848 的大作中提到: 】
: 看个人需求吧，没有绝对不能买的房子，也没有可以闭嘴眼睛买的房子，适合自己的就是好房子，如果您预算不多，又不想租房，还不想占用将来的购房指标，我觉得公寓也是一个不错的选择，一般公寓楼龄都比较新，将来不住了出租的话租金也比较高，不足之处在于公寓一般不能落户，房价涨幅不如住宅高，有些公寓是商水商电，有些是民水民电，另外大部分公寓必须一次性付款，如果能接受这些缺点，又正好符合您的需求，我觉得有合适的公寓也是可以买的，希望本人的看法对您能有所帮助
--
FROM 183.253.6.*
我是后悔没买商住
【 在 zai 的大作中提到: 】
: 按照现在的形势，是不是将来商住根本卖不出去。。。
--
FROM 106.121.66.*
能详细说说吗同学
【 在 Qid 的大作中提到: 】
: 我是后悔没买商住
--
FROM 183.253.6.*
完全有可能：首付高，银行不给贷款甚至银行只按原始发票购买价50%抵押。
这时不能贷款的房子只能按出租回报来投。你计算出租回报时需要达到10%才敢收，可是这样的很难找到吧。而不是按住宅的那种模式。
【 在 zai 的大作中提到: 】
: 多谢回复！
: 水电、付款都不是问题，也没打算做为投资。
: 就是怕将来砸手里，降价都卖不出去。。。
: ...................
--
FROM 185.186.146.*
肯定不能 恒小于住宅 能买商住为啥不买住宅
【 在 zai 的大作中提到: 】
: 按照现在的形势，是不是将来商住根本卖不出去。。。
--
FROM 123.139.87.*
怎么可能呢？法律认可的大产权房子。
你按着投资回报率买就行
一套房子都没有的不要买商住，先买纯住宅
【 在 zai 的大作中提到: 】
:
: 按照现在的形势，是不是将来商住根本卖不出去。。。
#发自zSMTH@Huawei Mate 60 Pro+
--
FROM 106.121.8.*
昨天听中介开始推销，如果是已婚，可以把住宅放一个人身上，离婚买商住，然后结婚更名，再离婚再买。感觉离婚政策是为了救商住的
【 在 zai 的大作中提到: 】
: 按照现在的形势，是不是将来商住根本卖不出去。。。
: --
: FROM 183.253.6.*
--来自微水木3.5.11
--
FROM 106.121.159.*
一听这中介就是瞎说八道，商住看个人名下，不看家庭名下，离什么婚。
五年社保、名下无房、无商住转出记录、不能贷款，只能买个人名下的二手商住。
【 在 oria 的大作中提到: 】
: 昨天听中介开始推销，如果是已婚，可以把住宅放一个人身上，离婚买商住，然后结婚更名，再离婚再买。感觉离婚政策是为了救商住的
: 【 在 zai 的大作中提到: 】
: : 按照现在的形势，是不是将来商住根本卖不出去。。。
: ....................
--
FROM 123.120.231.*
不浪费房票啊
【 在 zai 的大作中提到: 】
: 能详细说说吗同学
--
FROM 106.121.66.*