- 主题:2005年以后的商品房，顶楼有啥坑？便宜20万
【 在 cbhust 的大作中提到: 】
: 其实你要买的话再砍20w也能砍的下来
是吗？现在是房价下降期吗？
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FROM 103.37.140.*
【 在 zhuiyun 的大作中提到: 】
: 单价才低两千。。。毫无吸引力，顶楼漏水真的很烦人的，居住体验不行，而且涉及到后续转手的问题。总体不建议
是的 平摊到单价上 也就便宜了2.2k
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FROM 103.37.140.*
楼层太高了点，不太好。
碰顶楼最好要符合以下几点：一是斜顶或坡顶，不要平顶。二是要带电梯，或是不带电梯总高四层以下。三是总楼层最好不要超过16层，6-12层是最舒服的。四是要排除有电梯设备间的干扰。五是层高比其他层高，有赠送面积更好。
不过，符合这些条件的顶楼很好卖的。
#发自zSMTH@Huawei Mate 60 Pro+
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FROM 124.126.141.*
现在是房价平稳博弈期比较好讲价，另外顶层愿意买的人少也好讲价
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
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: 是吗？现在是房价下降期吗？
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FROM 120.245.130.*
【 在 cbhust 的大作中提到: 】
: 现在是房价平稳博弈期比较好讲价，另外顶层愿意买的人少也好讲价
这么说 可以讲下去30w 不止了
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FROM 115.171.120.*
其实最好不要买顶楼，要么再找亲戚朋友借借，要么哪怕买个面积小一点的
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
:
: 这么说 可以讲下去30w 不止了
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FROM 120.245.130.*
20万，一个消费贷就解决了，因为这个心里一直不舒服，图啥，600万都花了
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 1、夏特很热，冬天很冷
: 2、顶楼有电梯噪音？
: 3.容易漏雨？
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: 90平的房子
: 中高楼层：630
: 顶楼：610
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发自「今日水木 on RMX2173」
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修改:chen461309 FROM 120.244.204.*
FROM 120.244.204.*
漏水100%，千万不要买。何况才差20万，再转手得差50万，千万不要买。
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FROM 111.206.214.*
【 在 kevin110 的大作中提到: 】
: 漏水100%，千万不要买。何况才差20万，再转手得差50万，千万不要买。
漏水这么高的概率啊
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FROM 103.37.140.*
不是高，是全部
【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
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: 漏水这么高的概率啊
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FROM 111.206.214.*