没有风险。矫情。

【 在 sunnysummer 的大作中提到: 】
: 8月初刚签的合同，租给两个公司员工，也算大国企的吧，人比较nice。
: 昨天突然联系我，他们公司要求，不发放租房补助，由公司统一租房。也就是说他们公司会与我重新签一份合同，金额不变，实际居住人也还是他们俩。
: 没有遇到过这种情况，不知道有什么风险，我想到的是，承租人是他们公司，那岂不是成了他们公司的宿舍了，以后想换谁住谁住。这种我接受不了。另外一个是税务的风险，公司租房是不是有可能要我提供发票？不知道还会有啥风险。
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FROM 116.169.4.*

好的，感谢感谢！
还有什么需要注明的事项么，求指导，谢谢
【 在 shuaigege 的大作中提到: 】
: 注明
: 1是不含税价格，如需提供发票，产生税费由承租人承担
: 2合同上写明居住人姓名身份证，禁止由他人入驻，否则产生违约责任
: ...................
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FROM 114.249.78.*

我租过几年除了偶尔房款不按时，一切奈斯
【 在 sunnysummer 的大作中提到: 】
: 8月初刚签的合同，租给两个公司员工，也算大国企的吧，人比较nice。  
: 昨天突然联系我，他们公司要求，不发放租房补助，由公司统一租房。也就是说他们公司会与我重新签一份合同，金额不变，实际居住人也还是他们俩。  
: 没有遇到过这种情况，不知道有什么风险，我想到的是，承租人是他们公司，那岂不是成
: ..................

发自「今日水木 on SM-G9730」
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FROM 222.131.11.*

公司签都要发票的，如果有中介就通过中介开票，没中介就找个中介吧，该加多少税点就加多少。而且，现在租售同权又有发票，工作居住证肯定没跑了，如果有学位的话也没跑

【 在 sunnysummer 的大作中提到: 】
: 8月初刚签的合同，租给两个公司员工，也算大国企的吧，人比较nice。
: 昨天突然联系我，他们公司要求，不发放租房补助，由公司统一租房。也就是说他们公司会与我重新签一份合同，金额不变，实际居住人也还是他们俩。
: 没有遇到过这种情况，不知道有什么风险，我想到的是，承租人是他们公司，那岂不是成了他们公司的宿舍了，以后想换谁住谁住。这种我接受不了。另外一个是税务的风险，公司租房是不是有可能要我提供发票？不知道还会有啥风险。
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FROM 106.39.148.*

建议租给个人
我之前租给过公司，正常履行合同挺好的，没啥问题，税，中介费会合在租金里，提高你合同里的租金价格，所以违约责任这块，你要写清楚，是实际租金（比如写合同金额的80%之类，折算一下）。但是实际要违约，有些公司比较恶心，说不按照合同来，要你赔3倍租金，给他出找下家的中介费等等。
另外你如果要出售，看房可能也不配合，要签字啥的也不配合，很难搞。跟人是否nice关系真的不大，公司那边如果恶心你，住户还是站在公司那边的，不要太天真。
所以，还是建议租给个人，少麻烦
【 在 sunnysummer 的大作中提到: 】
: 8月初刚签的合同，租给两个公司员工，也算大国企的吧，人比较nice。
: 昨天突然联系我，他们公司要求，不发放租房补助，由公司统一租房。也就是说他们公司会与我重新签一份合同，金额不变，实际居住人也还是他们俩。
: 没有遇到过这种情况，不知道有什么风险，我想到的是，承租人是他们公司，那岂不是成了他们公司的宿舍了，以后想换谁住谁住。这种我接受不了。另外一个是税务的风险，公司租房是不是有可能要我提供发票？不知道还会有啥风险。
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FROM 106.120.64.*