- 主题:顶层的老破小可太难卖了
坡做的比阳台大就好。
【 在 ljq0316 (小白000001) 的大作中提到: 】
: 我看有人说平改坡，我自己的顶层最大问题是漏水，已经平改坡了，还是漏，主要是阳台，后来找物业给用一层什么东西做的防水，估计过几年还会漏，其他除了爬楼，别的问题都是胡扯，冬冷夏热根本不存在，全楼暖气最足了，顶层要是冷，其他楼层更冷，夏天靠空调，跟其他楼层
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FROM 39.152.24.25
那坡漏雨
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 坡做的比阳台大就好。
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FROM 115.171.245.*
这也行。。。。
【 在 ljq0316 (小白000001) 的大作中提到: 】
: 那坡漏雨
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FROM 39.152.24.25
以前住过顶层，感觉也挺好，安静、视野好，室内也比其他楼层要高一些。
就是没有电梯的话，老年人要爬楼没法住
【 在 Simonov10 (奔流) 的大作中提到: 】
: 感觉比天津那哥们还难。
: 相比同小区同户型非顶层，挂价低10%根本就没有带看，惨。
: 专门做了防水质保5年完全不漏雨，精装修也好太多，然并毛。
: ...................
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FROM 101.231.44.*
6层飘过……一想起拎着重物爬楼，瞬间打消了购买的欲望，或者网上下单
稍微拎点东西上楼就吭哧吭哧，幸好还年轻，每次都告诉自己，就当锻炼身体了
不过好处就是真的安静，也敞亮，层高高
房子也是很老很老
【 在 mangmanglulu 的大作中提到: 】
: 我一想到要爬六楼，我都不想回家，所以当年果断没选顶楼
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FROM 1.203.166.*
我前年极力鼓动我妈把包邮区老家顶层无电梯的20年老房卖掉，是多明智的事情！
现在老社区顶层根本卖不出去，以致于老街坊吹水要装电梯以抬高卖出概率。。。
【 在 Simonov10 的大作中提到: 】
: 感觉比天津那哥们还难。
: 相比同小区同户型非顶层，挂价低10%根本就没有带看，惨。
: 专门做了防水质保5年完全不漏雨，精装修也好太多，然并毛。
: ...................
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FROM 111.203.226.*
我家顶层热的要命……暖气烫手，我还特意加多了暖气片
【 在 Fcity 的大作中提到: 】
: 常年住顶层的表示并没有感觉比其他层冷，尤其跟一二层对比
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FROM 1.203.166.*
16年到现在，涨一倍了吧，带杠杆的投资，盈利就好
【 在 Simonov10 的大作中提到: 】
: 是便宜点，但16年供给少选择不多也没太砍价。
: 当年买的时候哪儿懂这个，还以为捡便宜了爷腿粗不怕爬
: 现在才知道原来市场这么在乎这个，有点滑稽
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FROM 119.3.119.*
没有电梯这一个缺点抵过了所有优点。
我也曾经卖过一个二环内6层顶层复式带露台的，住起来很舒服，就是没有电梯，带娃都不想下楼，抱上楼难啊。
【 在 Simonov10 的大作中提到: 】
: 感觉比天津那哥们还难。
: 相比同小区同户型非顶层，挂价低10%根本就没有带看，惨。
: 专门做了防水质保5年完全不漏雨，精装修也好太多，然并毛。
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FROM 113.57.129.*
有优点啊，就是当初买的时候便宜！
【 在 Simonov10 的大作中提到: 】
: 感觉比天津那哥们还难。
: 相比同小区同户型非顶层，挂价低10%根本就没有带看，惨。
: 专门做了防水质保5年完全不漏雨，精装修也好太多，然并毛。
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FROM 124.65.197.*