我希望少交税，所以会努力维护好跟卖家的关系。如果我多次招惹卖家，也就只能按照真实成交价交税以免招致卖家报复。
【 在 pumpyoi 的大作中提到: 】
: 你自己还买房吗？你买房时打算按成交价交税吗？
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最基本的法规都不懂就敢胡说，你智商完全被胆量替代了。
【 在 transpencil 的大作中提到: 】
: 那个税本来都应该是卖家出吧
: 你举报完自己补税
: 感觉智商感人
: ...................
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FROM 120.244.192.*

支持举报，赶紧举报，12345，税务局投诉电话，国务院APP什么的都要赶紧举报
【 在 raymondyg 的大作中提到: 】
: 干吗蹲守啊，证据都在我手里，上网提交就完事了。我不管偷税的百分比。我为什么要管别人，我又不是税务稽查。我在乎的就是我是否会安全无损地举报和举报的处理结果。你的回复900%都落在我需要考虑的范围之外。
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FROM 117.136.0.*

【 在 hai3 的大作中提到: 】
: 搭车问个自己的问题
: 因为不确定贷款什么时候批下来，所以合同中约定贷款办完，收到尾款后交房。
: 一般网签后就过户了，这样的话，过户至交房中间这段时间房租归卖家有没有问题。
: ……………….


个人愚见，钱款没有全收到，房屋没有交付，买家不是实际的所有人。房租归卖家。
难道买家给10%款，然后买家帮助卖家过户贷款，房子还归买家了？
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修改:happybug2006 FROM 125.62.3.*
FROM 125.62.3.*

赞赏你认真看帖，感谢你用心回帖，给本帖里占多数的沙雕做出了人与猴的分界线。
关于我的案子，你提到卖方有可能涉及的印花税。印花税是买卖双方都要交，各交成交价万分之五，但是目前个人住房买卖免交。
我这边只有契税，其他合同约定所有税费买家承担。第一也不涉及契税之外的，假设涉及其他的需要卖家补交的，也应该先由卖家向税务补交，然后向买家追偿，不给就起诉。所以买方在签有自己承担所有税费，自己还偷税的情况下还不断骚扰，就是找抽。
你对中介被买方雇佣的说法有一定道理，卖方可以用这种角度看待。这也解释了为什么我的中介对买方言听计从，但是中介无端替买方支付了费用，转手找我来报销。我看经纪人可怜，没严词拒绝，想着最后补给他算了，结果过程中这孙子多处帮着买家坑我。虽然被我一一识破，跟买家一样没能得逞，但是他们之间狗咬狗的损失就别想找我补了。而且一旦我举报买方偷税，因为虚假的网签是中介上传预审的，中介也有责任。大家会在近期有可能会看到北京市某知名中介被取消网签资格。
核武器在手，不反击就真成病猫了。
关于你的遭遇，我没看明白，如果你愿意说细一些，我愿意给予建议。
【 在 happybug2006 的大作中提到: 】
: 正在和你经历同样的事情，我和你不同的是中介行骗。我本着信任诚信的态度签的合同，中介把建委的示范文本改了重要条款导致我收款不利，差点把我逼死，因此我差不多去研究了整个交易过程，对此我多少要有个说法，我正在行动中，要公器真的说我就该吃这亏，我也要拿出来让大家看看无良中介和买家的嘴脸。
: 我的交易过程中，我看到的现象是中介行骗。买家“显得”很无辜。但是实质上买家雇佣中介和我们卖方交易。
: 你要明白中介挣钱的大头是中介费，这笔交易撤销才是中介最大的亏，比较下中介陪的钱和中介费相比各自多少？
: ...................
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