- 主题:Re: 卖家举报买家利用阴阳合同偷逃契税会牵连自己吗？
坏了，你可给我找了一群仇人。只是开玩笑哈。我这人经不起夸人家夸我可高兴了。
微信私聊
【 在 raymondyg 的大作中提到: 】
: 赞赏你认真看帖，感谢你用心回帖，给本帖里占多数的沙雕做出了人与猴的分界线。
: 关于我的案子，你提到卖方有可能涉及的印花税。印花税是买卖双方都要交，各交成交价万分之五，但是目前个人住房买卖免交。
: 我这边只有契税，其他合同约定所有税费买家承担。第一也不涉及契税之外的，假设涉及其他的需要卖家补交的，也应该先由卖家向税务补交，然后向买家追偿，不给就起诉。所以买方在签有自己承担所有税费，自己还偷税的情况下还不断骚扰，就是找抽。
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被欺负的心情，真是无比愤怒。
参见上面，如果真的税务、法院判决，虽然你们有合同约定（很可能约定不是非常明确），执法方仍旧可以按照法定第一纳税人要求你先补，最后你即使找买方付钱，也是你要先付给政府，再去找买方付钱。同时，仍旧有买方不付的可能性。
有时候看执法方“心情”，就是人家说的“没谱”。
我最近正在备考税务师。
假设你是满五唯一，你这方网上核税应纳税额是0，不会产生城建等附加税，你方只有印花税几十块几百块RMB，对方契税按照网签价格和真实价格的契税差’额也不多，但是可能导致你认证交易金额成为非普。
对方仅仅少交了契税，那么你可以随便举报根本不会牵扯到你。假设你真实成交金额导致你有可能产生其他税，就要小心。
【 在 raymondyg 的大作中提到: 】
: 一样的，网签一般都用这个版本。
: 缴税时只出示给税务网签合同，装修价被隐去了。
: 附近七就是法定负担分配，也可以另外约定。总之没有我承担的。
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修改:happybug2006 FROM 125.62.3.*
FROM 125.62.3.*
【 在 raymondyg 的大作中提到: 】
: 你是举报的还是被举报的？
举报的
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FROM 223.70.174.*
结果如何？
【 在 eam1011 的大作中提到: 】
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: 举报的
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FROM 36.110.97.*
所有人都是这么操作的，zf完全默许的，你举报有个屁用。。
【 在 raymondyg 的大作中提到: 】
: 已经完成了交易。契税法定是买家出，但是网签中介做低了成交价，卖方被忽悠说都这样就签字了。后来买方多次为难卖方，卖方打算报复，但是担心向税务稽查举报会因为网签合同有自己的签字，会让举报者自己也承担偷税的罚款。各位有举报过的给说说。
: 该交易只有契税，不涉及其他税。
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FROM 124.127.211.*
这是典型的中国人逻辑
【 在 zhenniub 的大作中提到: 】
: 所有人都是这么操作的，zf完全默许的，你举报有个屁用。。
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FROM 36.110.97.*
【 在 raymondyg 的大作中提到: 】
: 看文要看完整，第一句就说了交易已经完成。买家苛责卖家，卖家不爽，在交易之后想要合法出气，所以来问。
请问举报了么，有结果吗。 我也遇到了小人买家，被坑了6万，实在不行我也得去举报了。
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FROM 120.244.228.*
怎么个坑了，展开说说。不是有合同吗，是超期了吗
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 请问举报了么，有结果吗。 我也遇到了小人买家，被坑了6万，实在不行我也得去举报了。
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发自「今日水木 on PEEM00」
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FROM 221.223.97.*
【 在 abmvp2000 的大作中提到: 】
: 怎么个坑了，展开说说。不是有合同吗，是超期了吗
: 发自「今日水木 on PEEM00」
我刚发了帖子，贴过来。
我是卖方，卖掉唯一住房再买。合同规定6个月我方迁出户口，违约金每天万分之五，签合同当时我提出异议违约金过高，我方存在不确定性，买方女人说不要钱，买方男人说不会按照这个违约条款，到时再商量（对方坚持不同意把这句话写在纸面上，但我录音了）。 后来快到合同期限时我两次找买方进行沟通，买方态度不好，坚持要高额违约金，不承认说过不要违约金的话。最后等我买到房再迁出户口共逾期51天。买方没有结婚也没孩子，对他们来讲没有任何损失，但是还是起诉了，起诉我按合同违约金20多万。
可能是我大意了，认为法院不会支持买方这种不诚信不友善的行为，但最后竟然判我方赔6万。我查了一些案例，那种故意好多年不迁出户口的才赔几万块钱。我这种情况能判这么多实在不甘心了。
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FROM 120.244.228.*
签合同时你提出异议，对方说同意，那就落到字面上啊。录音没用，不如书证证明效力大。
不过迁户口逾期51天，对方提出损失的计算依据了吗？你没替违约金过高吗？哪个法院判的？
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 我刚发了帖子，贴过来。
: 我是卖方，卖掉唯一住房再买。合同规定6个月我方迁出户口，违约金每天万分之五，签合同当时我提出异议违约金过高，我方存在不确定性，买方女人说不要钱，买方男人说不会按照这个违约条款，到时再商量（对方坚持不同意把这句话写在纸面上，但我录音了）。 后来快到合同期限时我两次找买方进行沟通，买方态度不好，坚持要高额违约金，不承认说过不要违约金的话。最后等我买到房再迁出户口共逾期51天。买方没有结婚也没孩子，对他们来讲没有任何损失，但是还是起诉了，起诉我按合同违约金20多万。
: 可能是我大意了，认为法院不会支持买方这种不诚信不友善的行为，但最后竟然判我方赔6万。我查了一些案例，那种故意好多年不迁出户口的才赔几万块钱。我这种情况能判这么多实在不甘心了。
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FROM 120.244.192.*