【 在 nolonger 的大作中提到: 】
: 大家一般差距多少可以约着面谈了，差距多少就可以基本上成交了？5%，和2%？
: 比如700万房子，报价差距35万就可以约谈了，报价差距14万差不多就可以成交了？实在不成一人让个1%就完事了。
: 在链家约谈的时候很有趣，不是卖方买方坐一起见面谈，而是买方卖方坐两个房间，中介来回穿梭和买卖方谈，尽量缩小两方差距，这种避免了卖方买方当场撕破脸，效率看起来更高一些
: ...................
不是应该讲好价格了再见面吗，要不浪费时间
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FROM 60.10.197.*

买卖双方不能不见面  
中介容易吃差价呀
【 在 nolonger 的大作中提到: 】
: 大家一般差距多少可以约着面谈了，差距多少就可以基本上成交了？5%，和2%？  
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: 比如700万房子，报价差距35万就可以约谈了，报价差距14万差不多就可以成交了？实在不成一人让个1%就完事了。  
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: 在链家约谈的时候很有趣，不是卖方买方坐一起见面谈，而是买方卖方坐两个房间，中介来回穿梭和买卖方谈，尽量缩小两方差距，这种避免了卖方买方当场撕破脸，效率看起来更高一些  
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: 发自「今日水木 on Android」  
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发自「今日水木 on M2007J3SC」
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FROM 117.10.205.*

没啥用  你砍低了房东不卖了
【 在 loser 的大作中提到: 】
: 自己不会砍价的话 先不见面挺好的  
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发自「今日水木 on M2007J3SC」
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FROM 117.10.205.*

我两次买房，都是中介谈的差不多价格的时候，再过来跟房东详谈。
一次卖房，也是中介告诉我有买家大概出到什么价格了，我过来签约。
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FROM 167.220.233.*

对，我也觉得这种效率更高一些，避免了买卖双方谈价时候面红耳赤直接谈崩了
【 在 erl2 的大作中提到: 】
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: 链家还是成熟的中介，很专业  
: 没基本谈好前，让买卖双方自己坐一起谈，９成的交易都得谈黄了，并且还能互相骂起来  
: 这就是中介的价值，大宗买卖是需要撮合的，不然无法成交，买家永远要更低价，卖家永远要更高价，自行成交的都是圣人  
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 223.104.39.*