- 主题:Re: 买家的贷款还没下来
正确是正确，但你不一定喜欢遇到这样的交易对家。
我喜欢的对家，是签合同之前，殚精竭虑，考虑到方方面面并落实在纸面上。
执行过程中在大前提不变的情况下，针对一些事先没考虑到的意外情况有商有量，理解并通融对家遇到的一些善意的困难并一起想办法解决。
【 在 chunzai 的大作中提到: 】
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: 这是正确做法
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发自「今日水木 on M2006J10C」
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FROM 101.82.78.*
现在信贷收紧，有没有可能过了户最后银行不批贷
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 新手卖家且中介没和你说清楚？
: 过户前批贷审核只是预审
: 只有买卖过户，买家才能拿房子做抵押获得贷款的....
: ...................
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FROM 106.37.221.*
不是特别满意的话，等放款下来最好，信贷最近是略紧，你看版里天天有问放款时间的贴
意向小区有空时可以多和中介沟通甚至多实地看看
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 哦，所以我不是傻逼吗？
: 目前也没有特别满意的房子，有百分之80满意的吧，那就继续等着？
: 如果要了周期，放款有风险，那可怎么办……
: ...................
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FROM 223.72.68.*
绝大部分是排队需要一段时间
资质收入符合要求的过户了却不批贷的罕见吧，一般限贷限购zc突然变动的时候才有
【 在 DHLANG 的大作中提到: 】
: 现在信贷收紧，有没有可能过了户最后银行不批贷
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FROM 223.72.68.*
不是 只能先过户再放款
拿到批贷函就可以
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 没放款。
: 我没说清楚……
: 我们放款没拿到，已经交房了，是不是很傻～
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro」
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FROM 61.148.244.*
不算傻，我们卖房子时，要了30万定金，然后就给对方钥匙了。当时也是出租的，租户把房子弄得很脏，我们一生气就去卖房子了
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 主要是我们那个房子之前是出租状态，租户搬走了，空的，我们也没住，然后就交了。
: 我老公说我们很傻～～
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FROM 219.142.146.*
都是这样的啊。。。
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 没放款。
: 我没说清楚……
: 我们放款没拿到，已经交房了，是不是很傻～
: ...................
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FROM 117.136.0.*
过户后大概一个月就能放款，只要是批贷了就不会有问题，放心去看房订房吧。
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FROM 180.77.82.*
现在周期太长了，我同事批贷正常，过户后快俩月了还没放款，问银行，银行也给不了时间。
不过他的卖家不急，一点不催，他还让卖家去催中介来着
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FROM 218.244.250.*
过户和交房是两回事，可以先过户给买家批贷，等放款再交房。
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 哦，所以我不是傻逼吗？目前也没有特别满意的房子，有百分之80满意的吧，那就继续等着？如果要了周期，放款有风险，那可怎么办 ...
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FROM 223.104.39.*