- 主题:八九十年代的老破小（非学区）时要退出市场了吗？
只能选一个楼龄尽量新的了
【 在 panggu 的大作中提到: 】
: 最近接触到一些群体，因为首付限制，100万出头。只能看看总价350以内的上车盘。朝阳，丰台，大兴东三四环五环很多老破小小 ...
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FROM 59.109.148.*
这种还是租比较好，等资格攒首付，绕开这种无学区老破小。以后换房难度大
【 在 panggu 的大作中提到: 】
: 最近接触到一些群体，因为首付限制，100万出头。只能看看总价350以内的上车盘。
: 朝阳，丰台，大兴东三四环五环很多老破小小区，300多万能买个2居，兼顾职住平衡。
: 就是以后换房难度非常大，还能买吗？
: ...................
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FROM 219.236.37.*
是的，没赔多少吧，这里啥概念也没有，涨的也不多，今年价格比去年也就涨的10%不到吧。
像顶楼的基本都卖不出去，价格都没涨。
【 在 panggu 的大作中提到: 】
: SLNL?我去年刚卖了这里。。。赔惨了。
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FROM 106.39.106.*
五年赔了50万吧....
我看今年年底的挂牌价比我去年年底卖的还低了。
【 在 chinayin 的大作中提到: 】
: 是的，没赔多少吧，这里啥概念也没有，涨的也不多，今年价格比去年也就涨的10%不到吧。
: 像顶楼的基本都卖不出去，价格都没涨。
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FROM 221.218.103.*
那你是正好买在了上一波最高点了。
最近几年是慢慢上涨的。知道的一个3居，3年前成交价370左右，现在已经涨到420左右了。
你那是多少平的？去年卖了多少？
【 在 panggu 的大作中提到: 】
: 五年赔了50万吧....
: 我看今年年底的挂牌价比我去年年底卖的还低了。
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FROM 106.39.106.*
越来越破
【 在 panggu 的大作中提到: 】
: 最近接触到一些群体，因为首付限制，100万出头。只能看看总价350以内的上车盘。
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: 朝阳，丰台，大兴东三四环五环很多老破小小区，300多万能买个2居，兼顾职住平衡。
: ...................
--来自微水木3.5.11
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FROM 36.112.189.*
48 260 成本大概330.。。
【 在 chinayin 的大作中提到: 】
: 那你是正好买在了上一波最高点了。
: 最近几年是慢慢上涨的。知道的一个3居，3年前成交价370左右，现在已经涨到420左右了。
: 你那是多少平的？去年卖了多少？
: ...................
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FROM 221.218.103.*
这地严重跑输大盘，还好19年底320把顶层卖了，买了西城
【 在 panggu 的大作中提到: 】
: SLNL?我去年刚卖了这里。。。赔惨了。
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发自「今日水木 on VOG-AL00」
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FROM 221.222.20.*
那真是买的够贵的啊，比较惨，
【 在 panggu 的大作中提到: 】
: 48 260 成本大概330.。。
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FROM 106.39.106.*
能买
以后缺的是人，大概率，没有以前那么多的购房限制了
【 在 panggu 的大作中提到: 】
: 最近接触到一些群体，因为首付限制，100万出头。只能看看总价350以内的上车盘。
: 朝阳，丰台，大兴东三四环五环很多老破小小区，300多万能买个2居，兼顾职住平衡。
: 就是以后换房难度非常大，还能买吗？
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FROM 222.128.31.*