谁都不站，尽力撮合
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 中介会站买家还是卖家？
: 【 在 wraith 的大作中提到: 】
: : 提价或者走人。不然zj这关你就过不去。
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FROM 223.104.40.*

哦哦，还有这样的呢；
那就是负责维护房源的那个，是卖家中介；负责买的那个，是买家中介；
那岂不是两边的价格，其实是两边的中介在沟通的呢？
【 在 yanxuhess 的大作中提到: 】
: 一般一个卖家中介对应好几个买家中介
: 但是链家有要求，先备案的先见业主
: 但实际上中介会私下告诉业主，第几个见的客户出价更高
: ...................
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FROM 106.120.127.*

基本上是

中介心里也有价位，互相通气的，

卖家中介对卖家底线有预估，买家中介对买家实力也有预估

告诉卖家买家实力，原则上链家不允许的，但实际上都会私下告诉

而且一般价位达不到卖家心里价位，连谈的机会都没有，所以买家中介根本约不来业主

如果业主报100，卖家中介觉得90，你要是给买家中介说70，卖家中介根本不给你约

如果你跟买家中介说90，见了业主说70，业主到不至于摔门而去，送走你以后会大骂中介一顿


【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 哦哦，还有这样的呢；
: 那就是负责维护房源的那个，是卖家中介；负责买的那个，是买家中介；
: 那岂不是两边的价格，其实是两边的中介在沟通的呢？
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FROM 223.70.174.*

能见面的都是价格差的不多的。100要的房子你出70，中介都不理你。
买家的价位和卖家的中介都心里有数，差太多往一块带是给自己找麻烦。耗精力还谈不成。
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 比如说，业主心理价100W，你给到70W  
: 业主会不会摔门而去；  
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:

发自「今日水木 on Android」
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修改:yxn1022 FROM 223.104.39.*
FROM 223.104.39.*

前面正巧发了一个帖子总结了，买卖双方底线价格差距5%，中介基本上可以约见面谈了，1-2%基本上就可以成交了。你出价太低，中介也不会浪费时间约见面的，约见面基本上中介觉得有成交的可能性。

【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 比如说，业主心理价100W，你给到70W
: 业主会不会摔门而去；
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FROM 111.132.2.*