说的有道理。
你是经纪人还是卖过？
【 在 knann 的大作中提到: 】
: 真的着急卖，被你赶上了。正好之前10个谈价格的时候他都不那么着急，到你的时候身心俱疲，就想赶紧出手。他让价格，是因为他本身就有心理预期要让价格。
: 随便你给他分析分析市场，就给你让价格，那就太小看人了。而且，说的越多，分析的越多，越招人反感。不给，是因为自己困难，预算不够，自己的问题，千万别怪对方乱开价。除非已经确认对方就是根本不想卖，这买卖根本谈不成，不然就不要说对方乱开价。
: 【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: ....................

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嗯
【 在 knann 的大作中提到: 】
: 卖过，也买过。各个中介确实风格不同，绿家就是分开谈，价格基本谈成了见面。谈成的几率大，容易成交，但基本就是两边骗。可以说，绿家中介说的话，一个字都不用信。我当年买的时候，我自己没谈价格，中介就为了让卖家有紧迫感，直接帮我谈下来4万块钱（那时候房价才几十万）。黄中介套路没那么多，谈价格的时候会把两边的底线直接真的给过来，直接见面，可谈的空间小，而且特别容易谈崩。黄更注重跟绿抢生意，绿更注重压心理预期促成交。
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差别挺大的。据说那个买三层的就是看上了户型装修。
装修真要装起来，也得小30多w，还要搭进去大半年的时间还有人力。
可以说，不太好的装修不值钱，好的装修确实也是算钱进去的。
有些装修好的房子，业主报价就会高出来一截。
【 在 baiwife 的大作中提到: 】
: 这在我看来只有楼层差别，同位置，4楼比3楼象征性便宜一丢丢就行了
: 装修…反正都要重新弄，好不好根本不值钱
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