- 主题:看上个房子,业主价格坚挺,怎么办
业主的心思各种各样,确实不好说。
【 在 lioncat7 的大作中提到: 】
: 房东可能认为你在随便给价
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: 【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.104.39.*
说的有道理。
你是经纪人还是卖过?
【 在 knann 的大作中提到: 】
: 真的着急卖,被你赶上了。正好之前10个谈价格的时候他都不那么着急,到你的时候身心俱疲,就想赶紧出手。他让价格,是因为他本身就有心理预期要让价格。
: 随便你给他分析分析市场,就给你让价格,那就太小看人了。而且,说的越多,分析的越多,越招人反感。不给,是因为自己困难,预算不够,自己的问题,千万别怪对方乱开价。除非已经确认对方就是根本不想卖,这买卖根本谈不成,不然就不要说对方乱开价。
: 【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.104.39.*
换的话她会认为是另一个人想买或者你超级想买,这种时候她怎么会降价
等就得了,你觉得不值30万,就等..没人看自然好说价格
也有可能过了俩月,降30万,你又觉得还可以降30万
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FROM 36.112.41.*
卖过,也买过。各个中介确实风格不同,绿家就是分开谈,价格基本谈成了见面。谈成的几率大,容易成交,但基本就是两边骗。可以说,绿家中介说的话,一个字都不用信。我当年买的时候,我自己没谈价格,中介就为了让卖家有紧迫感,直接帮我谈下来4万块钱(那时候房价才几十万)。黄中介套路没那么多,谈价格的时候会把两边的底线直接真的给过来,直接见面,可谈的空间小,而且特别容易谈崩。黄更注重跟绿抢生意,绿更注重压心理预期促成交。
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 说的有道理。
: 你是经纪人还是卖过?
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.70.174.*
嗯,那就等等看吧
【 在 binbincat 的大作中提到: 】
: 换的话她会认为是另一个人想买或者你超级想买,这种时候她怎么会降价
: 等就得了,你觉得不值30万,就等..没人看自然好说价格
: 也有可能过了俩月,降30万,你又觉得还可以降30万
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FROM 106.120.127.*
嗯
【 在 knann 的大作中提到: 】
: 卖过,也买过。各个中介确实风格不同,绿家就是分开谈,价格基本谈成了见面。谈成的几率大,容易成交,但基本就是两边骗。可以说,绿家中介说的话,一个字都不用信。我当年买的时候,我自己没谈价格,中介就为了让卖家有紧迫感,直接帮我谈下来4万块钱(那时候房价才几十万)。黄中介套路没那么多,谈价格的时候会把两边的底线直接真的给过来,直接见面,可谈的空间小,而且特别容易谈崩。黄更注重跟绿抢生意,绿更注重压心理预期促成交。
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FROM 106.120.127.*
那还是急着卖啊,应该是可谈的
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 其实我给的价格,是市场合理价,根据过往小区成交来看;
: 这个业主的房子
: 1.原值低
: ...................
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FROM 220.196.192.*
谈一下呗,说不定业主可以接受呢
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 其实我给的价格,是市场合理价,根据过往小区成交来看;
: 这个业主的房子
: 1.原值低
: ...................
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FROM 115.186.141.*
满意房子就成交,不满意就砍/拖
满意的房子难找
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 我的价格跟她的底价差了30w
: 是不是没戏?
: 我的经纪人表示,不好弄。
: ...................
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FROM 116.7.245.*
每个买家都觉得自己给的价格是合理的,卖家也同样这样认为
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FROM 183.242.38.*