【 在 lvgu 的大作中提到: 】
: 你说的对，我也买卖几次房子了，中介说点话就降价的房主耳根子是有多软啊，哈哈哈，主要看是否着急用钱是否着急卖啊，和中介有啥关系呢。
有时候中介越说多的，反而让房主反感。其实能卖个几百万和上千万房子的房主谁心里没点数呢？靠中介那三板斧就给忽悠了吗？
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FROM 106.120.122.*

所以业主降价跟什么有关？
目前这个小区我关注的两套房子，确实报价（APP上的挂的）都比一个月前下调了11W；
【 在 smile5716 的大作中提到: 】
: 有时候中介越说多的，反而让房主反感。其实能卖个几百万和上千万房子的房主谁心里没点数呢？靠中介那三板斧就给忽悠了吗？
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FROM 106.120.127.*

就不考虑，

还有一个首师大里头各种作的卖主

放弃

我买完了这两都没有成交，人家不愁卖不能吊死在一棵树上
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 后来呢？
: 这就是赌和博弈了；
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FROM 111.192.245.*

真有这想法还不简单吗？

找一个你觉得灵活的人去砍价，照你的心理价位砍。
砍成了给人2w，没砍成给1w。没砍成的话，你看看能不能捡个漏

没人谈价格上来先看身份证吧？

【 在 sherry2010 (sherry) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 看上个房子，业主价格坚挺，怎么办
: 发信站: 水木社区 (Mon Nov  8 11:01:56 2021), 站内
:
: 我觉得你运气会比较好；
: 因为很多时候，是前面的人谈过了，谈的过程，其实会降低业主的预期；
: 所以你在谈的时候，业主其实已经觉得之前的价格是可以的；
: 所以就比较顺利了；
: 真想我们前面有个人能去谈谈，然后谈崩，哈哈
: 【 在 mopo 的大作中提到: 】
: : 最近刚买一套二手的，原业主和前一家因为2万的差价谈崩了，中介都觉得不可思议，我大概比对了一下同类型的，觉得价格其实还行，家里也比较满意房子情况，于是在他们之前谈的价格砍了1万，快速了结，供参考
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 106.120.127.*]
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FROM 114.91.15.*

真的着急卖，被你赶上了。正好之前10个谈价格的时候他都不那么着急，到你的时候身心俱疲，就想赶紧出手。他让价格，是因为他本身就有心理预期要让价格。
随便你给他分析分析市场，就给你让价格，那就太小看人了。而且，说的越多，分析的越多，越招人反感。不给，是因为自己困难，预算不够，自己的问题，千万别怪对方乱开价。除非已经确认对方就是根本不想卖，这买卖根本谈不成，不然就不要说对方乱开价。
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 所以业主降价跟什么有关？
: 目前这个小区我关注的两套房子，确实报价（APP上的挂的）都比一个月前下调了11W；
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FROM 223.70.174.*