- 主题:看上个房子，业主价格坚挺，怎么办
打开本版和隔壁房产版，让房主浏览一遍，让他从内心上意识到，现在谁不卖房谁SB，明年房价将腰斩，未来谁手里房子多谁就要举着房产证跪在大街上乞讨卖艺
房主吓得肯定就降价了
【 在 sherry2010 (sherry) 的大作中提到: 】
: 我的价格跟她的底价差了30w
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: 是不是没戏？
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FROM 123.233.146.*
差一个中介费
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 我的价格跟她的底价差了30w
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: 是不是没戏？
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: 我的经纪人表示，不好弄。
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: 是不是该换经纪人了？
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: \- 来自「最水木 for iPhone 11」
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发自「今日水木 on LYA-TL00」
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FROM 111.192.194.*
跟我情况一样，跟对方底价差了30，但我看的这个房子的业主底价就是挂牌价，并且是小区历史最高价，比目前市场价高50，比历史最高价高30，也就是我出的已经是历史最高价了…然后中介说，业主也知道这个价目前卖不掉，就先挂着，果然也没啥人看…这个业主也是不着急，他换房，但自己房子还没看好。
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 我的价格跟她的底价差了30w
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: 是不是没戏？
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: 我的经纪人表示，不好弄。
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: 是不是该换经纪人了？
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: \- 来自「最水木 for iPhone 11」
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发自「今日水木 on NOH-AN00」
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修改:sosol FROM 223.104.41.*
FROM 223.104.41.*
现在呢？
【 在 sosol 的大作中提到: 】
: 跟我情况一样，跟对方底价差了30，但我看的这个房子的业主底价就是挂牌价，并且是小区历史最高价，比目前市场价高50，比历史最高价高30，也就是我出的已经是历史最高价了…然后中介说，业主也知道这个价目前卖不掉，就先挂着，果然也没啥人看…这个业主也是不着急，他换房，但自己房子还没看好。
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: 【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.104.39.*
现在还是原状啊，业主挂了一个月了，没人买，但还是不肯降价，我一边等这个，一边去看别的房子，不能死等
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 现在呢？
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: \- 来自「最水木 for iPhone 11」
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发自「今日水木 on NOH-AN00」
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FROM 223.104.41.*
中介与中介的能力差别很大，你评估一下经纪人的能力，如果确实弱，换一个说不定能协调一个中间价
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 我的价格跟她的底价差了30w
: 是不是没戏？
: 我的经纪人表示，不好弄。
: ...................
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FROM 183.25.134.*
这码农可能还是精心准备的谈判策略呢，哈哈
【 在 testcloud 的大作中提到: 】
: 好好说话很重要。。。谈不谈的成，别让人太不舒服了
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: 当年有个码农，回龙观的码农
: ....................
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FROM 123.121.95.*
差30坐下来基本就谈成了，中介传声我要是业主也会你说多少是多少，应该是各让一下
【 在 xiaoqugege 的大作中提到: 】
: 跟中介没关系
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FROM 223.72.69.*
我觉得是中介也无语了 不想管他了
【 在 mopo 的大作中提到: 】
: 这个中介太业余了吧，现在没谈成的时候都是分开谈的，就是怕遇到这种愣头青
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FROM 123.123.44.*
等这位签了买房合同以后 你也可以好好抻一下的
当然如果人家不换了 也就不卖了……俺一朋友前段时间看上的一个 业主也是要换。结果前些天把房子说撤了 说不换了
【 在 sosol 的大作中提到: 】
: 跟我情况一样，跟对方底价差了30，但我看的这个房子的业主底价就是挂牌价，并且是小区历史最高价，比目前市场价高50，比历史最高价高30，也就是我出的已经是历史最高价了…然后中介说，业主也知道这个价目前卖不掉，就先挂着，果然也没啥人看…这个业主也是不着急，他换房，但自己房子还没看好。
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: 发自「今日水木 on NOH-AN00」
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FROM 123.123.44.*