新房也是一样。。。当然可能设计会好点。

【 在 davisliuyi (有梦到黎明) 的大作中提到: 】
:     是的，我亲身体会，楼顶漏水，物业从未推诿。但另一处房子11层的9层漏水，各种扯皮。有时候楼下找我们，有时候我们找楼上，各种怀疑。业主群里，经常看到楼上楼下因为彼此不配合吵翻天。所以关于漏水的事情，如果是理性人，还不能一刀切地默认顶楼漏水更麻烦，实际
:     娃妈的结论是，以后坚决不买二手房，因为再好的二手房，很多问题买房的时候根本发现不了，卖主是不会告诉你的。
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FROM 223.101.90.74

【 在 buffer3568 的大作中提到: 】
: 你这第二条有点好笑，楼顶不属于任何一家，私自锁了就没辙了？你们小区大门如果被某人恶作剧锁了难道你们就困在小区里没招了？
: - 来自「最水木 for iPhone12,8」

    你说得有道理。
    但在几十年前，楼顶的管理和现在差别很大。我家在1985年搬到一套2居室的新房，顶层（7层）。我当时以为，楼顶就是属于我们顶楼的，因为那时候顶楼没有上锁，我们随时可以到楼顶玩耍，印象里很多住顶层的还在屋顶种花种草，当然防水需要做好。但是来了北京，自己买房以后，感到好像屋顶属于公共领域，不属于顶层，而且物业长期把顶层锁了，根本不允许人到顶层。现在还记得，1986年的春节，我非常自然地爬到楼顶放烟火，平时也在顶楼放风筝，但在现在的小区，顶楼根本不允许住户上楼了。
   所以，对于稍微管理好点的小区，通往顶层的钥匙不可能由某个业主持有。所以，我这十多年住顶层享受的清净，就是这个原因。只要楼顶有动静，又不是物业在维修，我就会投诉物业管理不善。所以，包括我这个顶层住户，除了第一、二年解决漏水问题去过楼顶，之后10多年，我都没上过顶楼。之前管理乱，很多人还堆了杂物，北京市管理还是在改进，也不允许业主在顶层堆放杂物了。
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FROM 222.129.35.*

刚收房不久的某大开发商楼房，今天夏天顶层哗哗漏
【 在 buffer3568 的大作中提到: 】
: 一直看版上说顶层不能买，原因之一是顶层必漏水。最近我们楼居委会拉了一个群，群里一说我才发现下面有这么多户漏水啊。而且，没办法可想，楼上除了重新装修做防水，也没招解决。于是，楼下就忍着吧，看群里说话才知道，有人已经忍了好几年了。
: 所以是顶层会漏水么？我看是老房子就更容易漏水吧。顶层相比还容易处理一点。
: 利益相关：我家住此楼顶层，隔几年物业会重做楼顶防水，没漏过。没打算卖房子，不是为了房价吹捧。就是觉得版上这个观念是不对的。如果怕漏水，还是完全不要考虑老楼比较好。
: ...................
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FROM 221.219.148.*

【 在 FrozenFire82 的大作中提到: 】
: 刚收房不久的某大开发商楼房，今天夏天顶层哗哗漏

  哈哈，我07年收房，当年入住的那个夏天，就满屋子漏，感谢夏天的暴雨。还好我利落，8月1日交房，立马就约了装修，装修师傅立马就通知我满屋子漏水啦。同楼层其它2户没有漏。
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FROM 222.129.35.*

【 在 xianrena 的大作中提到: 】
: 魔都都直接平改坡了
: 全部加斜面屋顶，再不会漏水了，从瓦缝里漏点也漏不到住户家里
: 但是台风来了窗户漏水是无解的，雨大了老式塑钢窗排不出去沿着墙就留下来了，这个跟楼层没关系
: ...................

  是的，您说的正是我家的情况，一处11层的顶层，在解决漏水的时候好像用了什么东西达到了斜面屋顶的效果，使11年没再漏水。但另一处，因为塑钢窗排水不畅，加上窗台太宽且不是斜面积水无法快速排出，同时楼上没有任何屋檐性质的遮挡物，最终导致11层的9层把边户型漏水严重。今年夏天，一直在解决漏水的问题。至今还有个次卧漏水问题还没有明显改善。
   不知道这个平改坡是业主自己改的，还是物业用大修基金改的，还是说新房设计就是坡。如果真的彻底解决了屋顶的漏水和隔热问题，那电梯房顶楼，基本上就是最好的楼层了。
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修改:davisliuyi FROM 222.129.35.*
FROM 222.129.35.*