- 主题:大家有没有发现，好物业非常的少
还是得大开发商的商品楼盘，大一点的物业，物业费确实也贵一点，
但是钱花在明处，物业服务好业主也能接受；
通常物业差的，不是回迁，就是经适房，要么就是没有大单位的老破小。。。。
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 为啥呢？
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FROM 222.129.97.*
既要干活，还要少挣钱，这种物业确实不好找
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
: 为啥呢？
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发自「今日水木 on M2006J10C」
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FROM 111.18.2.*
从企业性质可能会给你带来不合适的比喻，
但是从国企开除员工，与业主换物业来讲，基本上都差不多
- 来自 水木社区APP v3.4.2
【 在 BreathLess 的大作中提到: 】
: 这话说的真牛逼。
: 国企干不好是正常的，私企干不好是因为像国企，牛逼牛逼，佩服佩服
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
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FROM 221.217.55.*
物业工资低，还有那么多不想交物业费的，又要马儿跑，又要马儿不吃草
- 来自 水木社区APP v3.5.4
【 在 sherry2010 的大作中提到: 】
为啥呢？
- 来自 水木社区APP v3.5.4
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FROM 114.249.193.*
不到3年物业都不会起诉你，北京应该是有个规定的，
【 在 spadger 的大作中提到: 】
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: 请教下：只要不是连续3年不交，物业起诉法院就不受理么？
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发自「今日水木 on SM-G9910」
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FROM 1.204.212.*
因为没得选择，所以物业也没有动力通过做好来赚更多的钱，业主也没有动力给出合理价格来聘请优秀物业，核心是当前的法律法规太操蛋了。
无脑喷什么中国人的就是胡扯，根子跟股市一样，出发点就是歪的，股市是为了给国企圈钱，物业管理法规就是不给业主自决的权力
【 在 sherry2010 (sherry) 的大作中提到: 】
: 为啥呢？
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FROM 125.33.196.*
核心是你几乎没办法换掉它，如果业主很轻松就能换掉它，你看看它卖力服务不
【 在 rwroni (佛系妇女) 的大作中提到: 】
: 我有个物业费7.5的房子，物业的s~b程度和2.8的回迁房一样
: 交了高额物业费，一定会得到好服务吗？呵呵
: 【 在 talentcat (talentcat) 的大作中提到: 】
: : 因为总有沙雕邻居想方设法不交物业费，甚至还想降物业费，一问就那xxx小区人才5毛物业费。所以买房就要买物业费5块7块以上的，自动把这些沙雕过滤了就好了
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FROM 125.33.196.*
没人嫌钱多吧，没听说过小金库和奖金？
【 在 sherry2010 (sherry) 的大作中提到: 】
: 居委会，街道办会从中要钱？
: 居委会，街道办不是公务员吗
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.101.3.91
连锁店普遍没有小饭店好吃，实惠。
【 在 ENV (白天图生存，晚上谋发展) 的大作中提到: 】
: 物业具有很强的第三行业（服务业）特征，服务业的水平，主要看两点，标准化和服务意识。
: 标准化，现在全国的物业一盘散沙，没有大的物业公司集团，都是区域性的地头蛇，稍微好点的就是大的地产公司自己的物业，万科华润万达之类的。
: 服务意识，跟从业人员的习惯和素养强相关，要么有高成本培训管理，要么有高收入激励，要么人本身素养好。
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FROM 223.101.3.91
但愿以后交房产税的时候能解决这个问题，房产税包含物业费用。
成立国企物业公司，统一培训服务标准，提供劳务输出。
街道和社区直接雇佣具体服务人员干活，业主向政府和街道投诉。
【 在 yaodaov (妖道) 的大作中提到: 】
: 北方还是关系户思维吧，本来更换物业就十分困难，那开发商就找自己的小兄弟们搞物业，物业就想办法从业主身上弄钱，能省的省，能扣的扣。10个员工估计没1个上过大学的，我这边的物业甚至发个通知公告都错漏百出，就尽可能的压低成本找一些二流子。挺无奈的，政策上也是
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修改:FLYBBS FROM 223.101.3.91
FROM 223.101.3.91