就是因为知道业委会成立之后可能会更换物业，所以很多人就不赞成成立业委会的。
而且业委会成员也可能贪污，也可能跟物业同流合污，更换业委会也很困难。

跟西方那种选举差不多，选个弱智总统，人家也要做4年，无论你满意或者不满意。


【 在 spadger 的大作中提到: 】
: 所以有业主大会，要投票么。
: 最大的障碍是这个投票，目前物业、街道都会阻挠。只有业委会组织太费劲了，本身业委会成立也很困难。
:
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FROM 120.245.126.*

何止啊。
我们单位大厦换物业，在解约完成的前提下，最后是把干部党员组成突击队才清的场。

【 在 spadger 的大作中提到: 】
: 城市小区是典型陌生人组成，换句话说，就是一盘散沙，面对有组织的物业公司，虽然
: 数量有数量级的差距，各种事务上都是处于被吊打的状态。
: 即使少数有业委会的小区，物业合同到期以后决定换物业，物业赖着不走，业主也没有
: ...................
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FROM 114.253.36.*

我们小区1600户，顺利把物业换了万科。

【 在 spadger (void*) 的大作中提到: 】
: 标  题: 稍大一点的小区换物业基本是个无法完成的工作
: 发信站: 水木社区 (Fri Nov 19 23:11:32 2021), 站内
:
: 城市小区是典型陌生人组成，换句话说，就是一盘散沙，面对有组织的物业公司，虽然
: 数量有数量级的差距，各种事务上都是处于被吊打的状态。
:
: 即使少数有业委会的小区，物业合同到期以后决定换物业，物业赖着不走，业主也没有
: 任何办法，业主唯一能做的拒交物业费，由于民法典有个事实服务的规定，即使没有合
: 同赖着不走，算是事实服务，业主也要交物业费，物业起诉拒交物业费的业主也能赢。
: 这样物业就可以一直“事实服务”下去了。
:
: 各种小区一般十几年以后就开始不可避免地衰败下去，70年产权真是太浪费了。
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: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 111.18.134.*]
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换物业难过换政府
【 在 spadger 的大作中提到: 】
: 城市小区是典型陌生人组成，换句话说，就是一盘散沙，面对有组织的物业公司，虽然  
: 数量有数量级的差距，各种事务上都是处于被吊打的状态。  
:  
: 即使少数有业委会的小区，物业合同到期以后决定换物业，物业赖着不走，业主也没有  
: 任何办法，业主唯一能做的拒交物业费，由于民法典有个事实服务
: ..................

发自「今日水木 on PDVM00」
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FROM 117.136.91.*

要是6100户估计就换不成了...


【 在 FSCMajor (潘驴邓小闲|一等良民) 的大作中提到: 】
: 我们小区1600户，顺利把物业换了万科。
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FROM 111.18.134.*