- 主题:稍大一点的小区换物业基本是个无法完成的工作
我们小区去年把物业换了，折腾了一年半不到两年的时间，现在还有部分车位物业管理没有理清。街道就是和稀泥，嘴上说的好听不干事，甚至也会使绊子，老物业就更不用说了。老百姓太不容易了。
【 在 wuzhengchao 的大作中提到: 】
: 我们小区今年在折腾换物业，现在看马上要成功了。
: 换物业需要有一个立场坚定的业委会和一大帮无偿奉献的志愿者，要有跟老物业打持久战的决心和毅力。
: 我没参加，但光看他们折腾，都觉得太难了。
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FROM 223.104.44.*
街道完全是旧物业的帮凶。是不是所有老物业都会给街道上供？
【 在 lrjcool 的大作中提到: 】
: 我们小区也是2000户大社区，今年是老的烂物业因为物业费缴费率太低自己主动撤了，然后街道安排了一个关系户应急物业入驻了小区，但这个应急物业大部分都是老物业原班人马换汤不换药，所以小区趁着这次老物业退出筹备新的业委会选举（之前老的业委会在疫情前就届满了一直没选新的），目前通过北京业主app投票率在志愿者们不断地宣传和挨家挨户扫楼下超过了70%（对于一个2000户小区真的不容易）。眼看业委会就要成立了，街道却要绕开新业委会自己组织投票表决要不要这个临时物业留下，然后现在大家又要开始联名抵制街道组织的这次投票，真的很折腾
: 【 在 wuzhengchao 的大作中提到: 】
: : 向你致敬
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FROM 223.104.44.*
物业是居委会的黑手套
想明白这点你就明白了
你以为物业捞钱都揣自己兜里？
要给居委会上供的
【 在 lrjcool 的大作中提到: 】
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: 我们小区也是2000户大社区，今年是老的烂物业因为物业费缴费率太低自己主动撤了，然后街道安排了一个关系户应急物业入驻了小区，但这个应急物业大部分都是老物业原班人马换汤不换药，所以小区趁着这次老物业退出筹备新的业委会选举（之前老的业委会在疫情前就届满了一直没选新的），目前通过北京业主app投票率在志愿者们不断地宣传和挨家挨户扫楼下超过了70%（对于一个2000户小区真的不容易）。眼看业委会就要成立了，街道却要绕开新业委会自己组织投票表决要不要这个临时物业留下，然后现在大家又要开始联名抵制街道组织的这次投票，真的很折腾
: 【 在 wuzhengchao 的大作中提到: 】
: : 向你致敬
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#发自zSMTH@BMH-AN10
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FROM 123.123.46.*
我们小区当初不停的打12345投诉，还有纪委投诉，持续一年不止
【 在 bhfwg 的大作中提到: 】
: 街道真是坏，是和物业都是穿一条裤子，丫肯定收了不少黑钱~
: 街道要使坏，居民有没有什么办法对付？
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FROM 223.104.44.*
有这样的APP，
还是居委会要求下载的。
注册后业主直接就在app上投票了，各种议题投票，非常方便。
但业主委员会还是没有搞起来，
网上再方便，也需要一家一家上门动员才行。
【 在 abiao 的大作中提到: 】
: 其实这应该是互联网+的应用场景
: 搞个系统，三年一投票
: 组织者业委会只需要按几个按钮，业主也只需要按按钮
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FROM 166.111.188.*
你以为是谁在敛财呢
物业一个小角色可没那么大本事
【 在 HAPPY213 的大作中提到: 】
: true。这就是中国非常悲哀的现实，是众多社会不公的一个片段。中国的小区物业是非常奇葩的存在，素质极低，只知敛财，但是业主就是拿他们没办法。有办法的是zf，但zf对此也是完全不作为。
: 【 在 spadger 的大作中提到: 】
: : 城市小区是典型陌生人组成，换句话说，就是一盘散沙，面对有组织的物业公司，虽然
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FROM 1.203.100.*
这么大的小区管理难度极强吧，是在同一个院里吗？
- 来自 水木社区APP v3.5.4
【 在 lrjcool 的大作中提到: 】
听说丰台怡海花园有7000多户，也成功选举出业委会了
- 来自 水木社区APP v3.5.4
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FROM 1.203.65.*
换得了啊，成立业委会，投票辞退现有物业，选择新物业，新物业入驻就可以了。流程有点麻烦，但是按部就班的走就可以换掉了，我们小区就是这么换的。北方可能麻烦点，北方人还是喜欢好勇斗狠，丛林规则那一套。
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FROM 183.15.180.*
我们小区就是这套流程，走了四五年了吧。之前就有业委会，物业从18年就没有合同了
，最新现状是物业告业委会取消了换物业的决议，撤销了业委会，目前物业正在起诉拒
缴物业费的业主，有几百户，分了好几批。
【 在 manhattantan (曼哈顿顿) 的大作中提到: 】
: 换得了啊，成立业委会，投票辞退现有物业，选择新物业，新物业入驻就可以了。流程有点麻烦，但是按部就班的走就可以换掉了，我们小区就是这么换的。北方可能麻烦点，北方人还是喜欢好勇斗狠，丛林规则那一套。
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FROM 222.90.93.*
可拉倒吧，现在的小区物业是首开的，根正苗红的“国营”，简直不可描述
【 在 yb9127 的大作中提到: 】
: 物业公司应该国营
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FROM 218.241.213.*