- 主题:贷款没到位，能不交房吗？
按合同来
【 在 lifegreen 的大作中提到: 】
: 买家首付已到，贷款未到，按合同要求马上要交房，这种情况可以不交吗？贷款不到总感觉不踏实。
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: - 来自 水木社区APP v3.5.3
- 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 124.64.18.*
房租贵，但人家首付理财赚的也挺多吧
【 在 lifegreen 的大作中提到: 】
: 买家首付已到，贷款未到，按合同要求马上要交房，这种情况可以不交吗？贷款不到总感觉不踏实。
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: - 来自 水木社区APP v3.5.3
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 113.67.19.*
要求签署补充协议。
【 在 a351663 的大作中提到: 】
: 你真牛，合同签了有啥用？
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: \- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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发自「今日水木 on Mi 10」
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FROM 223.72.54.*
对，中介很清楚的，他们不写进去合同，就是和稀泥，买家和卖家都没有经验
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 babyhere 的大作中提到: 】
: 这才是正解
: 现在中介也是和稀泥，他们很清楚的，逻辑上应该是收到货款再过户，或者至少看到银行的批贷单，之后再进行过户。否则，万一过了户，批贷出了问题，又引出无数麻烦。
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FROM 114.242.249.*
傻？交了房，贷款下不来咋办？打折卖吗？
【 在 lifegreen 的大作中提到: 】
: 买家首付已到，贷款未到，按合同要求马上要交房，这种情况可以不交吗？贷款不到总感觉不踏实。
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: - 来自 水木社区APP v3.5.3
- 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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FROM 123.139.85.*
看买家了，有时候交也是可以的
【 在 saoyezhucha 的大作中提到: 】
: 不要交。贷款到位再交房比较合适。
- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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FROM 183.192.136.*
合同只会约定过户时间不会约定放贷时间，因为后者是银行的责任
【 在 snowfoxhit 的大作中提到: 】
: 这个算买家违约吧，正常应该是收到货款
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: 发自「今日水木 on 华为手机」
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: 你若安好 便是晴天！
: 爱倩倩，爱生活！！
发自「今日水木 on SM-G9730」
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FROM 221.222.21.*
这个看怎么说了，如果卖家是换房，这个时间不包括尾款对于卖家来说就没有任何意义。
【 在 chenjy 的大作中提到: 】
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: 合同只会约定过户时间不会约定放贷时间，因为后者是银行的责任
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: 发自「今日水木 on SM-G9730」
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发自「今日水木 on 华为手机」
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FROM 117.136.32.*
然而这个风险跟买家无关，哪怕不交房也规避不了这个风险，中介特别喜欢做连环单就是因为这时候可以垫资收好处了。
【 在 snowfoxhit 的大作中提到: 】
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: 这个看怎么说了，如果卖家是换房，这个时间不包括尾款对于卖家来说就没有任何意义。
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: 发自「今日水木 on 华为手机」
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: 你若安好 便是晴天！
: 爱倩倩，爱生活！！
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发自「今日水木 on SM-G9730」
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FROM 221.222.21.*
如果买方在约定期限内银行贷款批不下来，恭喜你，赚了首付钱
【 在 wo0916 的大作中提到: 】
: 我的过户当天就交房了。
: 因为我的中介说剩下的责任就是银行了，人家买家把首付款已经到位了，剩下的钱银行给，银行又跑不了，和买家没有关系了，所以，就应该交钥匙了！于是，我们上午过完户，中午一起吃个饭，下午房主就交了钥匙，领着认识楼长啥的。
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FROM 183.193.123.*