- 主题:贷款没到位，能不交房吗？
【 在 chenjy 的大作中提到: 】
: 然而这个风险跟买家无关，哪怕不交房也规避不了这个风险，中介特别喜欢做连环单就是因为这时候可以垫资收好处了。
: 发自「今日水木 on SM-G9730」
有关。如果在下款日之前，买家恶意做坏信用记录，房贷款就下不来，这又不是没有先例。
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FROM 123.119.235.*
为啥要约定6个月周期呢？本意不就是可能6个月钱才到位嘛。
【 在 lifegreen 的大作中提到: 】
: 买家首付已到，贷款未到，按合同要求马上要交房，这种情况可以不交吗？贷款不到总感觉不踏实。
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
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FROM 114.246.105.118
瞎扯，什么叫银行责任，贷款没到账一天，贷款者资质发生异常，银行都能终止贷款。
【 在 chenjy 的大作中提到: 】
: 合同只会约定过户时间不会约定放贷时间，因为后者是银行的责任
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: 发自「今日水木 on SM-G9730」
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 223.72.69.*
比较尴尬，应该约定贷款到了交房，既然合同约定了，那就交吧，或者谈谈返租
【 在 lifegreen 的大作中提到: 】
: 买家首付已到，贷款未到，按合同要求马上要交房，这种情况可以不交吗？贷款不到总感觉不踏实。
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: \- 来自 水木社区APP v3.5.3
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发自「今日水木 on NOP-AN00」
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FROM 180.78.99.*
交房风险很大啊！买家啥都得到了，本版看到的这时候买家注销银行卡可导致已经批了的贷款都能取消，还有在放款之时买家有其他欠款导致需要拍卖房子的地步，你会钱房两失。
银行延迟放款这个能算不可抗力吗？合同里至少有不可抗力选项吧
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FROM 111.201.244.*
话是这么说，但是我觉得像是卖家想多住一阵所以这么签约的…
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
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: 交房风险很大啊！买家啥都得到了，本版看到的这时候买家注销银行卡可导致已经批了的贷款都能取消，还有在放款之时买家有其他欠款导致需要拍卖房子的地步，你会钱房两失。
: 银行延迟放款这个能算不可抗力吗？合同里至少有不可抗力选项吧
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发自「今日水木 on NOP-AN00」
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FROM 180.78.99.*
难道不是过户交房
【 在 lifegreen (happiness is an attitude) 的大作中提到: 】
: 买家首付已到，贷款未到，按合同要求马上要交房，这种情况可以不交吗？贷款不到总感觉不踏实。
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: - 来自 水木社区APP v3.5.3
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FROM 117.136.38.*
这个还真不是，租户马上到期，可以交房。
【 在 zp0425 的大作中提到: 】
: 话是这么说，但是我觉得像是卖家想多住一阵所以这么签约的…
: 发自「今日水木 on NOP-AN00」
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FROM 159.226.22.*
嗯…那就是过户后的租金卖家也拿了吧？
【 在 lifegreen 的大作中提到: 】
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: 这个还真不是，租户马上到期，可以交房。
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发自「今日水木 on NOP-AN00」
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FROM 36.112.194.*
不过户，你拿啥去银行做抵押。。。
【 在 babyhere 的大作中提到: 】
: 这才是正解
: 现在中介也是和稀泥，他们很清楚的，逻辑上应该是收到货款再过户，或者至少看到银行的批贷单，之后再进行过户。否则，万一过了户，批贷出了问题，又引出无数麻烦。
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FROM 58.247.4.*