- 主题:一分没砍下来，能不能换中介成交？
绿色，约面谈了，费半天劲一分没砍下来，然后没成交，现在好多中介都推这个房子，我找个小中介原价直接成交行不行，小的一个点，至少能省下来，感觉付那么多中介费你帮我砍下来价格也可以，这么多没起到作用。这么做合适不？
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FROM 180.90.118.*
为啥不可以。价格谈妥了再找其他才不行
【 在 bxel 的大作中提到: 】
: 绿色，约面谈了，费半天劲一分没砍下来，然后没成交，现在好多中介都推这个房子，我找个小中介原价直接成交行不行，小的一个点， ...
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FROM 114.254.0.*
现在可以谈价格，其他区不熟悉，如果是海淀区，传统强学区价格基本在去年10月份的价格，也就是比上涨前的价格高10个点左右。再高就是换房，自己房子涨幅还可以。否则不建议高价接。绿中介有时候会“过度”维护房主利益，所以房主愿意把房源给他们。一旦房主心里价位被确立，短期内其他小中介也很难砍下价格，毕竟绿中介的“保证价格”会在其内心持续一段时间。
【 在 bxel 的大作中提到: 】
绿色，约面谈了，费半天劲一分没砍下来，然后没成交，现在好多中介都推这个房子，我找个小中介原价直接成交行不行，小的一个点，
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FROM 111.192.203.*
就是我买的比绿色谈的价格还高一万，这样算跳单不。
【 在 qqijiq 的大作中提到: 】
: 现在可以谈价格，其他区不熟悉，如果是海淀区，传统强学区价格基本在去年10月份的价格，也就是比上涨前的价格高10个点左右。再高就是换房，自己房子涨幅还可以。否则不建议高价接。绿中介有时候会“过度”维护房主利益，所以房主愿意把房源给他们。一旦房主心里价位被确立，短期内其他小中介也很难砍下价格，毕竟绿中介的“保证价格”会在其内心持续一段时间。
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: 【 在 bxel 的大作中提到: 】
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FROM 180.90.118.*
算啥算，它中介谈不下来价格用他干啥，就是谈下来你也可以不用他，又不是跟他签了独家。估计你买的地方比较火
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FROM 219.237.181.*
这事不用担心，北京法院的判例里，只有一起绿中介起诉谈跳单，绿败诉，从此绿再也没有起诉过跳单。
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FROM 115.171.199.*
有啥不可以的，但是前提是你找的中介可以搞的定这个房主，如果绿中介签署DJ的话，估计是够呛，先打听好房主情况在说，也都在于聊
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FROM 114.253.37.*
可报价和你的预期了。我第一套房也是一分没砍成交的。主业明确说不接受砍价，因为他报的价很符合市场
【 在 bxel (bxel) 的大作中提到: 】
: 绿色，约面谈了，费半天劲一分没砍下来，然后没成交，现在好多中介都推这个房子，我找个小中介原价直接成交行不行，小的一个点，至少能省下来，感觉付那么多中介费你帮我砍下来价格也可以，这么多没起到作用。这么做合适不？
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FROM 223.104.39.*
【 在 a775853488 的大作中提到: 】
: 有啥不可以的，但是前提是你找的中介可以搞的定这个房主，如果绿中介签署DJ的话，估计是够呛，先打听好房主情况在说，也都在于聊
现在签独家就是找死，一告一个准。绿死的更快
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FROM 36.112.183.*
不算吧
你和绿又没有签独家
【 在 bxel 的大作中提到: 】
: 就是我买的比绿色谈的价格还高一万，这样算跳单不。
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: - 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 124.127.10.*