顶层能不买就不买，主要是不好变现，实在要买，个人感觉起码便宜30起吧。另外，物业两三年做一次防水大概率是有漏的，不漏水物业一般不会折腾做防水，当然有可能是别人家漏水，你买的房子不漏

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【 在 gewter 的大作中提到: 】
亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层


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这里的观点是认为顶层白送都不要
620合理
【 在 gewter 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。
:
: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水
: ....................

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塔楼顶层的话取决于个人喜好。22层塔楼，比起5层我更喜欢顶层，视野采光好很多。价格应该也相差不大。下面好几个回帖不看贴的，还正儿八经算什么6层无电梯的各楼层价差。。
【 在 gewter 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。  
:  
: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水  
: 热、冷：不是坡顶，夏天应该会热；但是目前看，暖气足冬天不冷  
: 噪音：离电梯较远，没噪
: ..................

发自「今日水木 on iPhone X」
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俺个人不在乎顶层 但是老头老太太在乎的多 目前年轻人又都是靠老头老太太来出钱 所以出手要比别的慢很多
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至于砍多少 看人呀
你要是非要买这套
就找个会聊天的朋友 报个低价去试试 谈砸了跟你也没关系

买卖 一个肯出钱买 另一个肯接受价钱卖 都要合适才行
又不是zf指定只能卖多少 业主绞死要卖一千 你也没必要跟人较劲说啥 是吧 走人就好了
【 在 testcloud 的大作中提到: 】
: 俺个人不在乎顶层 但是老头老太太在乎的多 目前年轻人又都是靠老头老太太来出钱 所以出手要比别的慢很多
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